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グローバル伊勢田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴432018年10月31日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.26

105人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市開町2-6
交通
  • 近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩2分
築年月
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル伊勢田の基本情報

グローバル伊勢田は、タカスギグローバルマンションによって2002年05月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約101㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,519万~2,817万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルイセダ管理会社タカスギグローバル管理
住所京都府 宇治市 開町2-6管理形態委託
郵便番号〒611-0026管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社タカスギグローバルマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市開町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩11分、新田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行 伊勢田支店 (68 m)
    • ファミリーマート脇田宇治神明 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 南都銀行 宇治大久保支店 (515 m)
    • 滋賀銀行 宇治支店 (570 m)
    • 京都中央信用金庫大久保支店 (611 m)
    • 関西みらい銀行 大久保プラザ (821 m)
    • 近畿産業信用組合宇治支店 (842 m)
    • 京都銀行 大久保支店 (922 m)
    • 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (948 m)
    • 京都中央信用金庫西小倉支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 新成田第3緑地 (873 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宇治開町店 (200 m)
    • セブンイレブン 宇治伊勢田中山店 (314 m)
    • ローソン 宇治大久保店 (558 m)
    • セブンイレブン 宇治広野町店 (632 m)
    • ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 (781 m)
    • ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (800 m)
    • デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (838 m)
    • ローソン 宇治神明宮北店 (848 m)
    • ローソン 大久保茶屋裏店 (907 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮激安市場!宇治店 (417 m)
    • 新鮮館コスモ 宇治店 (431 m)
    • 京都生活協同組合 コープ宇治神明 (561 m)
    • 平和堂 100BAN店 (805 m)
    • Harves(ハーベス) 大久保店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇治市立西宇治中学校 (341 m)
    • 宇治市立 伊勢田小学校 育成学級 (725 m)
    • 宇治市立伊勢田小学校 (726 m)
    • 城南地域職業訓練センター (735 m)
    • 宇治市立小倉小学校 (777 m)
    • 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (805 m)
    • 京都府立宇治支援学校 (817 m)
    • 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (883 m)
    • 宇治市立大久保小学校 (890 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇治警察署 伊勢田交番 (79 m)
    • 宇治市西消防署伊勢田救急出張所 (363 m)
    • 宇治市役所 開行政サービスコーナー (376 m)
    • 宇治市開地域福祉センター (376 m)
    • 宇治年金相談センター (616 m)
    • 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (790 m)
    • 宇治警察署 大久保交番 (845 m)
    • 宇治警察署 西宇治交番 (876 m)
    • 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (877 m)
    • 宇治市西宇治図書館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • かわもと整形外科クリニック (42 m)
    • 榎川歯科医院 (50 m)
    • 千原眼科医院 (59 m)
    • 田林耳鼻咽喉科医院 (103 m)
    • おやいづ医院 (109 m)
    • こいずみ医院 (118 m)
    • 広田医院 (181 m)
    • 小松接骨院 (274 m)
    • 宮地歯科医院 (306 m)
    • 小規模多機能ホームまごころ 西宇治 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひいらぎのいえ (218 m)
    • ひいらぎこども園 (468 m)
    • みのり幼稚園 (494 m)
    • ほっとすぺーすいせだ (610 m)
    • 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (774 m)
    • 伊勢田こども園 (783 m)
    • 宇治市立小倉双葉園保育所 (848 m)
    • 広野保育所 (864 m)
    • 広野幼稚園 (868 m)
    • 南浦幼保連携型認定こども園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル伊勢田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル伊勢田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,519万~2,817万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇治市の平均より7.4% 高い↑
京都府の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1606位
宇治市
89棟中 34位
開町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グローバル伊勢田の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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グローバル伊勢田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル伊勢田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2018年9月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2018年8月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2018年7月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2018年6月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローバル伊勢田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.3万円3LDK63.39㎡14.6万円7.3万円1〜5
2019年1月7.3万円3LDK63.39㎡14.6万円7.3万円1〜5
2018年12月7.3万円3LDK63.39㎡14.6万円7.3万円1〜5
2018年11月7.3万円3LDK63.39㎡14.6万円7.3万円1〜5
2018年10月7.3万円3LDK63.39㎡14.6万円7.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル伊勢田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
61.23㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
55.7㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
61.23㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
63.39㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
77.42㎡ / -

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