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リーデンススクエア宇治伊勢田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.42

139人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市開町77-27
交通
  • 近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩8分
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア宇治伊勢田の基本情報

リーデンススクエア宇治伊勢田は、藤和不動産によって2002年10月に竣工された総戸数119戸の7階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約105㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,440万~4,256万円、参考相場単価は32万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアウジイセダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 宇治市 開町77-27管理形態委託
郵便番号〒611-0026管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり103円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市開町に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新田駅から徒歩12分、大久保駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 京都銀行 伊勢田支店 (434 m)
    • ファミリーマート脇田宇治神明 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 南都銀行 宇治大久保支店 (637 m)
    • 滋賀銀行 宇治支店 (641 m)
    • 京都中央信用金庫神明支店 (685 m)
    • 京都中央信用金庫大久保支店 (709 m)
    • 関西みらい銀行 大久保プラザ (871 m)
    • 京都銀行 大久保支店 (945 m)
    • 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (958 m)
  • 公園1件
    • 城南荘児童公園 (836 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宇治開町店 (260 m)
    • ローソン 宇治神明宮北店 (439 m)
    • セブンイレブン 宇治広野町店 (561 m)
    • ローソン 宇治大久保店 (647 m)
    • セブンイレブン 宇治伊勢田中山店 (660 m)
    • ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (890 m)
    • ローソン 大久保茶屋裏店 (892 m)
    • デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (965 m)
  • スーパー6件
    • 京都生活協同組合 コープ宇治神明 (505 m)
    • 新鮮激安市場!宇治店 (564 m)
    • 新鮮館コスモ 宇治店 (566 m)
    • 平和堂 100BAN店 (812 m)
    • スーパーいけもと (911 m)
    • Harves(ハーベス) 大久保店 (922 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府立宇治支援学校 (511 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (580 m)
    • 宇治市立神明小学校 (621 m)
    • 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (689 m)
    • 宇治市立大久保小学校 (698 m)
    • 宇治市立西宇治中学校 (724 m)
    • 宇治市立小倉小学校 (862 m)
    • 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇治市役所 開行政サービスコーナー (150 m)
    • 宇治市開地域福祉センター (150 m)
    • 宇治警察署 伊勢田交番 (460 m)
    • 宇治市西消防署伊勢田救急出張所 (583 m)
    • 宇治年金相談センター (735 m)
    • 宇治市広野公民館 (841 m)
    • 城南荘集会所 (879 m)
    • 宇治警察署 大久保交番 (891 m)
    • 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (928 m)
    • 宇治市立 玉池集会所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮地歯科医院 (174 m)
    • 吉岡歯科クリニック (221 m)
    • 中村医院 (256 m)
    • ひかり倶楽部 (257 m)
    • かわもと整形外科クリニック (397 m)
    • こすぎ歯科医院 (410 m)
    • こいずみ医院 (417 m)
    • とだ循環器内科クリニック (418 m)
    • 田林耳鼻咽喉科医院 (428 m)
    • 榎川歯科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひいらぎのいえ (201 m)
    • みのり幼稚園 (296 m)
    • ひいらぎこども園 (319 m)
    • 広野保育所 (598 m)
    • 広野幼稚園 (600 m)
    • 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (791 m)
    • 宇治市立小倉双葉園保育所 (920 m)
    • ほっとすぺーすいせだ (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア宇治伊勢田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,440万~4,256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 40万円
坪単価
107万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇治市の平均より26.6% 高い↑
京都府の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1417位
宇治市
89棟中 21位
開町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア宇治伊勢田の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーデンススクエア宇治伊勢田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア宇治伊勢田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,300万円です。専有面積は約75㎡〜約105㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,388万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)-
2023年7月2,980万円1〜51LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2023年7月2,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2023年6月2,980万円1〜51LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2023年6月2,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーデンススクエア宇治伊勢田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア宇治伊勢田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パデシオン伊勢田駅前2023年6月11.0万円3LDK-11.0万円
イトーピア宇治グランヒルズ2023年4月7.4万円3LDK-12.0万円
ルネ宇治南陵町南2020年2月8.4万円3LDK8.4万円8.4万円
グローバル伊勢田2019年2月7.3万円3LDK14.6万円7.3万円
パデシオン宇治伊勢田2番館2018年3月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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