グローバル宇治大久保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.36
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市広野町西裏53-9
- 交通
- ＪＲ奈良線「新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グローバル宇治大久保の販売中の中古物件
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グローバル宇治大久保の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グローバル宇治大久保の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルウジオオクボ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 広野町西裏53-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市広野町西裏に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩4分、伊勢田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 滋賀銀行 宇治支店 (34 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (72 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (115 m)
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (224 m)
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- 公園2件
- 大竹緑地 (802 m)
- 新成田第3緑地 (852 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宇治大久保店 (57 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (195 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (230 m)
- ローソン 大久保茶屋裏店 (308 m)
- デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (310 m)
- ファミリーマート 城陽久世店 (640 m)
- セブンイレブン 宇治開町店 (697 m)
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (711 m)
- セブンイレブン 宇治伊勢田中山店 (890 m)
- ローソン 宇治神明宮北店 (959 m)
- スーパー3件
- 平和堂 100BAN店 (205 m)
- Harves(ハーベス) 大久保店 (263 m)
- Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (926 m)
- 学校/教育施設5件
- 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (466 m)
- 宇治市立大久保小学校 (466 m)
- 宇治市立西宇治中学校 (583 m)
- 京都府立宇治支援学校 (607 m)
- 城南地域職業訓練センター (852 m)
- 公共施設/機関10件
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- 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (280 m)
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- 宇治市広野公民館 (419 m)
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (458 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (458 m)
- 宇治警察署 伊勢田交番 (675 m)
- 宇治税務署 (762 m)
- 宇治市役所 開行政サービスコーナー (765 m)
- 病院/医療10件
- ひろ歯科クリニック (99 m)
- いなみ矯正歯科 (105 m)
- 野尻整骨院 (107 m)
- はたなか眼科クリニック (149 m)
- なかうち泌尿器科クリニック (149 m)
- やまもと歯科大久保院 (149 m)
- しんたにクリニック (161 m)
- しらす歯科 (167 m)
- 久富歯科医院 (177 m)
- 森本治療院 (186 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (173 m)
- ひいらぎのいえ (555 m)
- 広野保育所 (564 m)
- 広野幼稚園 (571 m)
- 宇治市立大久保幼稚園 (596 m)
- みのり幼稚園 (929 m)
- ひいらぎこども園 (933 m)
- 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル宇治大久保の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル宇治大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～2,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より20.3% 高い↑ 京都府の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル宇治大久保の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル宇治大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宇治大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル宇治大久保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,550万円（28万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,978.3万円（30.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,354.3万円（33.2万円） |
グローバル宇治大久保の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,354.3万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローバル宇治大久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,612.5万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 2,142.2万円 | 31.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,243.3万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,707.1万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,094.6万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,061.3万円 | 30.9万円 |
グローバル宇治大久保の売却のご相談
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グローバル宇治大久保の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル宇治大久保の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 54.81㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 64.8㎡ / 南 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 61.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 70.92㎡ / 南 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 55.46㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 66.8㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 68.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宇治大久保へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グローバル宇治大久保周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
