グローバル宇治大久保2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.42
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4
- 交通
- 近鉄京都線「大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グローバル宇治大久保2の販売中の中古物件
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グローバル宇治大久保2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グローバル宇治大久保2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルウジオオクボニ | 管理会社 | タカスギグローバル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 広野町茶屋裏2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市広野町茶屋裏に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新田駅から徒歩4分、伊勢田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (67 m)
- 京都銀行 大久保支店 (72 m)
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (129 m)
- 京都信用保証協会山城支所 (199 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (313 m)
- 滋賀銀行 宇治支店 (332 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (403 m)
- 京都信用金庫城陽支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ大久保店内出張所(ATM) (566 m)
- 京都銀行 伊勢田支店 (967 m)
- 公園1件
- 大竹緑地 (541 m)
- コンビニ8件
- ローソン 大久保茶屋裏店 (21 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (209 m)
- デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (292 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (334 m)
- ファミリーマート 城陽久世店 (344 m)
- ローソン 宇治大久保店 (349 m)
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (418 m)
- セブンイレブン 宇治開町店 (978 m)
- スーパー4件
- 平和堂 100BAN店 (94 m)
- Harves(ハーベス) 大久保店 (201 m)
- Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (634 m)
- スーパー山田屋久津川店 (988 m)
- 学校/教育施設4件
- 宇治市立大久保小学校 (410 m)
- 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (415 m)
- 京都府立宇治支援学校 (663 m)
- 宇治市立西宇治中学校 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治警察署 大久保交番 (113 m)
- 城南パートバンク (165 m)
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (205 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (205 m)
- 宇治市広野公民館 (241 m)
- 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (312 m)
- 宇治年金相談センター (330 m)
- 京都府宇治児童相談所 (751 m)
- 宇治税務署 (773 m)
- 宇治警察署 伊勢田交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 石本はりきゅう接骨院 (61 m)
- 今村医院 (79 m)
- にしの歯科クリニック (103 m)
- 久富歯科医院 (122 m)
- 竹中内科医院 (129 m)
- しんたにクリニック (138 m)
- 鈴木歯科医院 (142 m)
- 布施接骨院 (148 m)
- はたなか眼科クリニック (149 m)
- なかうち泌尿器科クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (126 m)
- 宇治市立大久保幼稚園 (421 m)
- 広野保育所 (573 m)
- 広野幼稚園 (580 m)
- 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (675 m)
- ひいらぎのいえ (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル宇治大久保2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル宇治大久保2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,843万～2,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より27.9% 高い↑ 京都府の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル宇治大久保2の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル宇治大久保2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宇治大久保2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,299万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル宇治大久保2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,350.9万円（42.4万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,335万円（36.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,047.4万円（40.6万円） |
グローバル宇治大久保2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350.9万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローバル宇治大久保2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,361.7万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 2,374.3万円 | 35.2万円 |
| 6階 | 2,537.5万円 | 40.7万円 |
| 7階 | 2,457.5万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,281.9万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,414.2万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,856.2万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658.6万円 | 39万円 |
| 東 | 2,265.9万円 | 40万円 |
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グローバル宇治大久保2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル宇治大久保2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン宇治大久保 | 2024年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| グローバル宇治大久保 | 2024年9月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| グランシティオ宇治大久保 | 2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 宇治大久保コープ | 2019年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サーパスシティ大久保駅前 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宇治大久保2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グローバル宇治大久保2周辺の中古マンション
グローバル宇治大久保2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
