エスリード宇治広野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.5
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市広野町中島17-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「新田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスリード宇治広野の販売中の中古物件
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エスリード宇治広野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスリード宇治広野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードウジヒロノ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 広野町中島17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市広野町中島に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大久保駅から徒歩15分、伊勢田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 滋賀銀行 宇治支店 (789 m)
- 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (809 m)
- 京都銀行 大久保支店 (824 m)
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (836 m)
- 京都中央信用金庫神明支店 (841 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (845 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (856 m)
- 京都信用保証協会山城支所 (875 m)
- 公園1件
- 城南荘児童公園 (749 m)
- コンビニ9件
- ローソン 宇治神明宮北店 (568 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (581 m)
- ローソン 大久保茶屋裏店 (735 m)
- ファミリーマート 城陽久世店 (809 m)
- ローソン 宇治大久保店 (814 m)
- セブンイレブン 宇治友ヶ丘店 (841 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (908 m)
- セブンイレブン 宇治開町店 (963 m)
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (988 m)
- スーパー3件
- 平和堂 100BAN店 (740 m)
- スーパーいけもと (907 m)
- Harves(ハーベス) 大久保店 (921 m)
- 学校/教育施設8件
- 京都府立宇治支援学校 (222 m)
- 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (339 m)
- 宇治市立大久保小学校 (343 m)
- 宇治市立 大開小学校 育成学級 (516 m)
- 宇治市立大開小学校 (525 m)
- 宇治市立広野中学校 (648 m)
- 宇治市立 神明小学校 育成学級 (992 m)
- 宇治市立神明小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治市広野公民館 (530 m)
- 城南荘集会所 (784 m)
- 宇治警察署 大久保交番 (837 m)
- 宇治市役所 開行政サービスコーナー (864 m)
- 宇治市開地域福祉センター (864 m)
- 宇治年金相談センター (883 m)
- 城南パートバンク (905 m)
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (931 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (931 m)
- 宇治警察署 広野交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 竹中歯科診療所 (114 m)
- 小規模多機能ホームまごころ 大久保 (147 m)
- 伝書鳩(特定非営利活動法人) (201 m)
- 高橋内科医院 (360 m)
- なかむら歯科医院 (419 m)
- 徳岡医院 (432 m)
- こすぎ歯科医院 (477 m)
- デイサービスまごころ 大久保 (478 m)
- ひかり倶楽部 (501 m)
- 才田小児科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 広野幼稚園 (204 m)
- 広野保育所 (211 m)
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (748 m)
- ひいらぎのいえ (836 m)
- 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (907 m)
- みのり幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード宇治広野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード宇治広野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,163万～3,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より37.6% 高い↑ 京都府の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エスリード宇治広野の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード宇治広野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード宇治広野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード宇治広野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 2,177.8万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 104件 | 2,247.3万円（31.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,333.3万円（37.5万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,954.5万円（32.7万円） |
エスリード宇治広野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,247.3万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスリード宇治広野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,955.8万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,285.4万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 2,076万円 | 28.8万円 |
| 6階 | 2,398.8万円 | 34万円 |
| 7階 | 3,083.5万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,244万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,544.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,394.7万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,305万円 | 36.5万円 |
| 西 | 2,294.7万円 | 32万円 |
エスリード宇治広野の売却のご相談
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エスリード宇治広野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.2㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.2㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.2㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 66.08㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.2㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード宇治広野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 83.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 66.08㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 72.45㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 68.3㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 72.45㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 67.91㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 75.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 71.62㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 75.11㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 66.08㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 83.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 90.33㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 89.83㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード宇治広野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスリード宇治広野周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
