クレステージ宇治小倉プリヴィア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.35
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市小倉町東山1-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレステージ宇治小倉プリヴィアの販売中の中古物件
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クレステージ宇治小倉プリヴィアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレステージ宇治小倉プリヴィアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレステージウジオグラプリヴィア | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 小倉町東山1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シスコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市小倉町東山に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線のＪＲ小倉駅で徒歩5分、アクセス良好です。小倉駅から徒歩6分、伊勢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- 京都中央信用金庫小倉支店 (396 m)
- 京都銀行 小倉支店 (403 m)
- 京都信用金庫西宇治支店 (554 m)
- 近畿産業信用組合宇治支店 (610 m)
- JA京都やましろ西宇治支店 (616 m)
- ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ファミリーマート脇田宇治神明 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ファミリーマートJR宇治駅前 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宇治小倉天王店 (204 m)
- ローソン 宇治小倉駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (416 m)
- ローソン 宇治小倉店 (440 m)
- ローソン 宇治半白店 (496 m)
- ローソン 宇治小倉堀池店 (794 m)
- ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 (904 m)
- スーパー10件
- サンディ 小倉店 (238 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (252 m)
- フレスコ 宇治店 (265 m)
- 万代 宇治樋ノ尻店 (792 m)
- スーパーマツモト 宇治小倉店 (816 m)
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- フレンドマート 宇治店 (839 m)
- 新鮮館コスモ 宇治店 (876 m)
- 新鮮激安市場！宇治店 (890 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (927 m)
- 学校/教育施設6件
- 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (504 m)
- 宇治市立小倉小学校 (533 m)
- 宇治市立北宇治中学校 (943 m)
- 京都府立城南菱創高校 (986 m)
- 宇治市立 南小倉小学校 育成学級 (987 m)
- 宇治市立南小倉小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
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- 宇治市役所 小倉行政サービスコーナー (660 m)
- 宇治市西小倉コミュニティセンター (660 m)
- 宇治市小倉公民館 (707 m)
- 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (752 m)
- 宇治市西消防署伊勢田救急出張所 (957 m)
- 宇治市西宇治図書館 (966 m)
- 病院/医療10件
- 宇治川病院 (272 m)
- ケアサービスセンターあいじゅ (303 m)
- 岡田医院 (315 m)
- ニシカワ歯科 (321 m)
- 松田整形外科医院 (324 m)
- たなか医院 (335 m)
- 松浦接骨院 (335 m)
- 大嶋耳鼻咽喉科医院 (343 m)
- コミュニティCASA(NPO法人)ケア・サービス青葉 (359 m)
- 完岡医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宇治幼稚園 (304 m)
- 宇治市立小倉双葉園保育所 (460 m)
- 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (557 m)
- 小倉幼稚園 (701 m)
- 南浦幼保連携型認定こども園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレステージ宇治小倉プリヴィアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレステージ宇治小倉プリヴィアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～3,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より19.8% 高い↑ 京都府の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレステージ宇治小倉プリヴィアの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレステージ宇治小倉プリヴィアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレステージ宇治小倉プリヴィアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレステージ宇治小倉プリヴィアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,880万円（27.8万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,366.3万円（31.5万円） |
クレステージ宇治小倉プリヴィアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,366.3万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレステージ宇治小倉プリヴィアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,183万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,384.1万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 2,328万円 | 30.5万円 |
| 6階 | 2,347.5万円 | 29.6万円 |
| 7階 | 3,280万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,325.8万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,200万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,353.8万円 | 31.4万円 |
クレステージ宇治小倉プリヴィアの売却のご相談
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クレステージ宇治小倉プリヴィアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 11.4万円 | 22.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレステージ宇治小倉プリヴィアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 70.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 77.23㎡ / - | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 77.39㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 75.86㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 77.39㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 70.12㎡ / - | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 78.09㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 77.39㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 85.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 70.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレステージ宇治小倉プリヴィアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレステージ宇治小倉プリヴィア周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
