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公栄ビル宇治小倉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
3階、2LDK、約91㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円3階, 2LDK, 約91㎡の例
売買履歴512022年08月30日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り13.7% 〜 16.73階, 2LDK, 約91㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.71

148人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市小倉町老ノ木13-1
交通
  • 近鉄京都線「小倉駅」徒歩4分
築年月
1977年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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公栄ビル宇治小倉マンションの基本情報

公栄ビル宇治小倉マンションは、1977年12月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は547万~1,276万円、参考相場単価は10万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウエイビルウジオグラマンション管理会社和光建物総合管理
住所京都府 宇治市 小倉町老ノ木13-1管理形態委託
郵便番号〒611-0042管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市小倉町老ノ木に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の小倉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。JR小倉駅から徒歩11分、伊勢田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 京都銀行 小倉支店 (118 m)
    • 京都中央信用金庫小倉支店 (134 m)
    • 京都信用金庫西宇治支店 (161 m)
    • JA京都やましろ西宇治支店 (254 m)
    • ファミリーマート宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 近畿産業信用組合宇治支店 (764 m)
    • JA京都やましろ中宇治支店 (877 m)
    • ファミリーマート宇治若森 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治紫ケ丘店内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 西宇治公園 (870 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 宇治小倉店 (160 m)
    • セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (174 m)
    • ローソン 宇治小倉駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 宇治小倉天王店 (370 m)
    • ローソン 宇治小倉堀池店 (450 m)
    • ローソン 宇治半白店 (784 m)
    • ファミリーマート 宇治紫ケ丘店 (969 m)
    • ローソン 宇治徳洲会病院店 (991 m)
    • ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 (992 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 宇治店 (144 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (279 m)
    • サンディ 小倉店 (414 m)
    • スーパーマツモト 宇治小倉店 (440 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 宇治小倉店 (571 m)
    • フレスコ 小倉店 (919 m)
    • 万代 宇治樋ノ尻店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇治市立北宇治中学校 (712 m)
    • 宇治市立 北小倉小学校 育成学級 (725 m)
    • 京都福祉専門学校 (735 m)
    • 宇治市立北小倉小学校 (773 m)
    • 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (800 m)
    • 宇治市立小倉小学校 (823 m)
    • ゆるやわ整体教室総本部 (830 m)
    • 京都府立城南菱創高校 (844 m)
    • 宇治市立 南小倉小学校 育成学級 (968 m)
    • 宇治市立南小倉小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇治警察署 小倉交番 (180 m)
    • 宇治市役所 小倉行政サービスコーナー (373 m)
    • 宇治市西小倉コミュニティセンター (373 m)
    • 宇治市小倉公民館 (408 m)
    • 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (829 m)
    • 宇治市西宇治図書館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 保田歯科医院 (31 m)
    • よなは整骨院 (68 m)
    • たなか医院 (83 m)
    • ニシカワ歯科 (105 m)
    • 大嶋耳鼻咽喉科医院 (134 m)
    • 宇治川病院 (178 m)
    • 平川整骨院 (191 m)
    • ケアサービスセンターあいじゅ (207 m)
    • 児玉眼科医院 (210 m)
    • 西田整骨院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小倉幼稚園 (391 m)
    • 宇治幼稚園 (711 m)
    • 宇治市立小倉双葉園保育所 (760 m)
    • 堀池幼稚園 (840 m)
    • こひつじこども園 (851 m)
    • 南浦くすのき幼保連携型認定こども園 (860 m)
    • 南浦幼保連携型認定こども園 (892 m)
    • 宇治市立西小倉保育所 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

公栄ビル宇治小倉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万~1,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
35万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宇治市の平均より58.3% 低い↓
京都府の平均より77.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2090位
宇治市
89棟中 86位
小倉町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 公栄ビル宇治小倉マンションの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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公栄ビル宇治小倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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公栄ビル宇治小倉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約51㎡〜約95㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,149万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)
2022年7月1,189万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)
2022年7月1,149万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)-
2022年6月1,189万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)-
2022年6月1,149万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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公栄ビル宇治小倉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:13.7% 〜 16.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円1LDK51.0㎡-15.0万円1〜5
2023年4月8.0万円1LDK51.0㎡--1〜5
2023年3月6.3万円2LDK54.57㎡-7.5万円1〜5
2023年2月6.3万円2LDK54.57㎡-7.5万円1〜5
2023年1月5.5万円2LDK51.9㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

公栄ビル宇治小倉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
51.0㎡ / 南
7万〜7.3万円
54.41㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
51.9㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
54.41㎡ / 南
12.4万〜13万円
95.99㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
54.57㎡ / 南
5階6.9万〜7.3万円
51.9㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
51.9㎡ / 南
11万〜11.6万円
91.24㎡ / 北

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