グローバル大久保レシエンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
2階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 2階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.26
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1
- 交通
- 近鉄京都線「大久保駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル大久保レシエンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルオオクボレシエンテ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 大久保町井ノ尻28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジェイオー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市大久保町井ノ尻に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。新田駅から徒歩14分、久津川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (658 m)
- 京都信用保証協会山城支所 (661 m)
- 京都銀行 大久保支店 (663 m)
- 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ大久保店内出張所(ATM) (708 m)
- 京都信用金庫城陽支店 (730 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (749 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (813 m)
- 滋賀銀行 宇治支店 (820 m)
- 公園3件
- 大竹緑地 (571 m)
- 新成田第3緑地 (729 m)
- 新成田緑地 (770 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (504 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (599 m)
- セブンイレブン 宇治大久保旦椋店 (653 m)
- ファミリーマート 城陽平川店 (665 m)
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (720 m)
- ローソン 大久保茶屋裏店 (752 m)
- ローソン 宇治大久保店 (808 m)
- ファミリーマート 城陽久世店 (846 m)
- ローソン 大久保町平盛店 (850 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (980 m)
- スーパー4件
- Harves(ハーベス) 大久保店 (577 m)
- 平和堂 100BAN店 (752 m)
- Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (804 m)
- スーパー山田屋久津川店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇治市立西大久保小学校 (395 m)
- 宇治市立 西大久保小学校 育成学級 (395 m)
- 宇治市立南宇治中学校 (491 m)
- 宇治市立 平盛小学校 育成学級 (676 m)
- 宇治市立平盛小学校 (686 m)
- 城陽市立北城陽中学校 (770 m)
- 専門学校日産京都自動車大学校 (803 m)
- 城南地域職業訓練センター (902 m)
- 城陽市立 久津川学童保育所 (965 m)
- 城陽市立久津川小学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 京都府宇治児童相談所 (95 m)
- 宇治税務署 (227 m)
- 宇治市立 平盛ふれあいセンター (511 m)
- 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (530 m)
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (582 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (582 m)
- 城南パートバンク (594 m)
- 城陽市 久津川公民館 (634 m)
- 宇治警察署 大久保交番 (653 m)
- 宇治年金相談センター (718 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木旦椋歯科医院 (95 m)
- 南接骨院 (112 m)
- 松田医院 (125 m)
- まつだ在宅クリニック (127 m)
- ヘルパーステーションリエゾン大久保 (130 m)
- 小山内科医院 (235 m)
- 佐々木歯科医院 (261 m)
- 川北整形外科医院 (261 m)
- ケアステーションあさくら (307 m)
- スーパーコート宇治大久保訪問介護事業所 (307 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 宇治市立大久保幼稚園 (352 m)
- 宇治市立大久保保育所 (405 m)
- 同胞こども園 (672 m)
- くりくま保育園 (683 m)
- 城陽市立久津川保育園 (721 m)
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (751 m)
- 平川幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル大久保レシエンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル大久保レシエンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,386万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より7.8% 高い↑ 京都府の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル大久保レシエンテの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル大久保レシエンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル大久保レシエンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,580万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル大久保レシエンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,017.6万円 | 29.8万円 |
| 2階 | 1,700万円 | 26.2万円 |
| 3階 | 1,944.7万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,970万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,007.7万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,171.4万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972.2万円 | 29万円 |
グローバル大久保レシエンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル大久保レシエンテの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル大久保レシエンテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス | 2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グローバル宇治大久保3 | 2024年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パデシオン大久保ザマスターレジデンス | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランドムール宇治大久保 | 2018年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サーパスシティ大久保駅前 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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