アクロス上馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬4丁目39-5
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス上馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロスカミウマ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬4丁目39-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田辺建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 田辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩12分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (393 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (453 m)
- 中央労働金庫 世田谷支店 (473 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (561 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (651 m)
- 公園6件
- 小泉公園 (220 m)
- 蛇崩川緑道 (684 m)
- 世田谷電車のみえる公園 (734 m)
- 若林あじさい公園 (758 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (881 m)
- 野沢二丁目公園 (939 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上馬二丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 駒沢病院前店 (501 m)
- ローソン 弦巻二丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (583 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (623 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (306 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (495 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (572 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (652 m)
- オオゼキ 野沢店 (674 m)
- マルエツ 真中店 (718 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒沢中学校 (345 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (452 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (520 m)
- 世田谷区立弦巻小学校 (541 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (567 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (573 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (581 m)
- 国際動物専門学校 (581 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (596 m)
- 世田谷区立駒沢小学校 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 上馬高齢者集会所 (105 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (299 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (459 m)
- 上馬地区会館 (509 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (580 m)
- 上馬まちづくりセンター (582 m)
- 野沢区民集会所 (678 m)
- 丸山区民集会所 (678 m)
- 中里地区会館 (727 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (732 m)
- 病院/医療10件
- アッシュ整骨院 日焼けサロン (9 m)
- デイ・ホーム上馬 (104 m)
- ララデンタルオフィス (110 m)
- ケアセンターコスモス (113 m)
- 山崎歯科医院 (150 m)
- フジタデンタルクリニック (163 m)
- 清水小児科医院 (166 m)
- 中嶋歯科医院 (181 m)
- 中野医院 (224 m)
- アルファ歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生上馬保育園ひびき (180 m)
- 上馬保育園 (274 m)
- 駒沢こだま保育園 (277 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (354 m)
- 三茶こだま保育園 (405 m)
- コドモの園幼稚園 (479 m)
- オリービア保育園 (496 m)
- みょうじょう幼稚園 (504 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (567 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス上馬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス上馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,774万～6,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクロス上馬の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロス上馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス上馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,880万円です。専有面積は約50㎡〜約83㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロス上馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,221万円 | 74.5万円 |
| 2階 | 4,789.9万円 | 78.1万円 |
| 3階 | 4,615.8万円 | 81.1万円 |
| 4階 | 4,079.4万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,293.8万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,419.9万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980.2万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,159.2万円 | 77万円 |
アクロス上馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロス上馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクロス上馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マツグママンション | 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | - | - |
| アルカンシエル駒沢 | 2023年10月 | 12.5万円 | 1K | - | - |
| ピアースコード駒沢大学 | 2020年2月 | 20.0万円 | 1SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| パークハイム上馬 | 2016年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | - |
| K-ALLEY | 2016年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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