パデシオン宇治木幡2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.47
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市木幡西浦47-1
- 交通
- 京阪宇治線「木幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パデシオン宇治木幡2番館の基本情報
建物・設備
名称 | パデシオンウジコワタニバンカン | 管理会社 | 睦備建設 |
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住所 | 京都府 宇治市 木幡西浦47-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒611-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 睦備建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 睦備建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パデシオン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市木幡西浦に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。木幡駅から徒歩7分、黄檗駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京都銀行 木幡支店 (334 m)
- 京都中央信用金庫木幡支店 (361 m)
- 大正銀行 桃山支店 (423 m)
- 京都中央信用金庫 黄檗支店 (851 m)
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- ファミリーマート 宇治木幡店 (552 m)
- セブンイレブン 宇治木幡店 (802 m)
- ファミリーマート 伏見桃山南店 (853 m)
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- 宇治市立木幡中学校 (145 m)
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- 宇治市立岡屋小学校 (625 m)
- 京都市立桃山南小学校 (771 m)
- 宇治市立宇治小学校 (978 m)
- 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (978 m)
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- 宇治市木幡公民館 (296 m)
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- 宇治市東消防署 (567 m)
- 病院/医療10件
- こう内科クリニック (83 m)
- 訪問看護ステーション絆 (117 m)
- 飯塚歯科医院 (168 m)
- 中西整形外科クリニック (203 m)
- とちむら歯科医院 (325 m)
- 松崎小児科医院 (336 m)
- 大石木幡医院 (365 m)
- わかばやし歯科クリニック (365 m)
- 歯科新井医院 (404 m)
- 村田眼科 (405 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みんなのき木幡こども園 (42 m)
- 宇治市立木幡保育所 (469 m)
- みぎわ保育園 (678 m)
- 宇治市立木幡幼稚園 (717 m)
- みんなのき黄檗こども園 (918 m)
- 洛陽第二幼稚園 (933 m)
- 登り保育園 保育ママ (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パデシオン宇治木幡2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パデシオン宇治木幡2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,417万~4,028万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇治市の平均より32.4% 高い↑ 京都府の平均より28.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パデシオン宇治木幡2番館の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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パデシオン宇治木幡2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パデシオン宇治木幡2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,200万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 2,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パデシオン宇治木幡2番館の売却のご相談
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パデシオン宇治木幡2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パデシオン宇治木幡2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.9万〜9.3万円 71.84㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 71.84㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 84.23㎡ / 北西 |
2階 | 8.9万〜9.3万円 71.84㎡ / - | 9.5万〜10万円 78.93㎡ / 東 | |
3階 | 13万〜13.7万円 97.02㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 85.66㎡ / 南 | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 71.46㎡ / 南 | ||
5階 | 9.6万〜10.1万円 74.9㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 79.44㎡ / 南 | |
6階 | 9.1万〜9.5万円 71.84㎡ / - | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 74.9㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 95.0㎡ / - |
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