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パデシオン宇治木幡2番館

★★★☆☆3.39 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府宇治市木幡西浦47-1
交通
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン宇治木幡2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より32.0% 低い↓
宇治市の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1300位
宇治市
89棟中 19位
木幡
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン宇治木幡2番館の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン宇治木幡2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン宇治木幡2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2016年7月1,970万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年6月1,970万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン宇治木幡2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円3SLDK74.9㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円3SLDK74.9㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円3SLDK74.9㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円3SLDK74.9㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年9月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円3SLDK74.9㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年8月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK71.46㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン宇治木幡2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
78.77㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
76.04㎡ / 西
3階9.0万円〜9.9万円
78.93㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
71.46㎡ / -
5階
6階8.5万円〜9.4万円
71.84㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
95.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン宇治木幡2番館の基本情報

京都府宇治市木幡西浦に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン宇治木幡2番館(パデシオンウジコワタニバンカン)管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 木幡西浦47-1管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宇治木幡郵便局 (328 m)
    • 京都銀行 木幡支店 (338 m)
    • 京都中央信用金庫木幡支店 (361 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (424 m)
    • ファミリーマート宇治木幡 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (848 m)
  • 公園4件
    • 熊小路第2緑地 (372 m)
    • 熊小路第一緑地 (445 m)
    • ひばり島緑地 (471 m)
    • 二子塚古墳公園 (535 m)
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    • 宇治市立岡屋小学校 (624 m)
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    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (977 m)
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    • 訪問看護ステーション絆 (121 m)
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    • まつざき小児科 (336 m)
    • 大石木幡医院 (364 m)
    • わかばやし歯科クリニック (365 m)
    • 歯科新井医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人宇治福祉園みんなのき 木幡こども園 (41 m)
    • 宇治市立木幡保育所 (469 m)
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    • 洛陽第二幼稚園 (934 m)
    • 登り保育園 はなぞろえ (985 m)
    • 登り保育園 保育ママ (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パデシオン宇治木幡2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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