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ローレルコート宇治木幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1882024年03月04日更新
家賃相場6.4万 〜 8.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.1

255人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市木幡西浦58-2
交通
  • 京阪宇治線「木幡駅」徒歩10分
築年月
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート宇治木幡の基本情報

ローレルコート宇治木幡は、近鉄不動産、睦備建設によって1993年01月に竣工された総戸数130戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,305万~2,053万円、参考相場単価は22万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートウジコワタ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 宇治市 木幡西浦58-2管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、睦備建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市木幡西浦に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。木幡駅から徒歩12分、黄檗駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 大正銀行 桃山支店 (345 m)
    • 京都銀行 木幡支店 (451 m)
    • 京都中央信用金庫木幡支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見桃山南店内出張所(ATM) (812 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (871 m)
  • 公園3件
    • 熊小路第2緑地 (285 m)
    • ひばり島緑地 (342 m)
    • 二子塚古墳公園 (515 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 宇治木幡店 (682 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (797 m)
    • セブンイレブン 宇治木幡店 (926 m)
  • スーパー3件
    • スーパー山田屋桃山店 (412 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (475 m)
    • フレスコ 木幡店 (620 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宇治市立木幡中学校 (236 m)
    • 宇治市立 岡屋小学校 育成学級 (560 m)
    • 宇治市立岡屋小学校 (561 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (733 m)
    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (1000 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宇治市役所 木幡行政サービスコーナー (379 m)
    • 宇治市木幡公民館 (380 m)
    • 宇治警察署 木幡交番 (532 m)
    • 宇治市東消防署 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • こう内科クリニック (133 m)
    • 訪問看護ステーション絆 (138 m)
    • 中西整形外科クリニック (144 m)
    • 飯塚歯科医院 (189 m)
    • 歯科新井医院 (316 m)
    • 羽場医院 (346 m)
    • 宮本整形外科診療所 (358 m)
    • とちむら歯科医院 (421 m)
    • 松崎小児科医院 (429 m)
    • まつもと鍼灸接骨院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みんなのき木幡こども園 (170 m)
    • 宇治市立木幡保育所 (594 m)
    • みぎわ保育園 (651 m)
    • 宇治市立木幡幼稚園 (844 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (871 m)
    • みんなのき黄檗こども園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート宇治木幡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート宇治木幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,305万~2,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇治市の平均より10.9% 低い↓
京都府の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1799位
宇治市
89棟中 53位
木幡
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート宇治木幡の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート宇治木幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート宇治木幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西
2024年2月1,780万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西
2023年11月1,580万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年10月1,580万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年10月1,470万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート宇治木幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.3万円3LDK63.65㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2019年3月7.0万円3LDK65.95㎡7.0万円7.0万円1〜5
2019年2月7.0万円3LDK65.95㎡7.0万円7.0万円1〜5
2019年1月7.0万円3LDK65.95㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年5月7.5万円3LDK63.65㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート宇治木幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
65.95㎡ / -
6.3万〜6.7万円
61.35㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
76.83㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
63.65㎡ / 東
6.8万〜7.1万円
63.65㎡ / 東
7.6万〜8万円
73.45㎡ / 北東
3階6.1万〜6.4万円
55.92㎡ / -
8.7万〜9.1万円
76.83㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7万円
61.89㎡ / 西
7.6万〜8万円
67.05㎡ / 南
8.1万〜8.6万円
73.45㎡ / -
6階6.9万〜7.3万円
63.65㎡ / 東
7万〜7.4万円
64.68㎡ / 西
7階6.9万〜7.3万円
63.65㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
70.44㎡ / -

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