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パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,220万円
10階、4LDK、約91㎡の場合

住所
京都府宇治市六地蔵奈良町74-1
交通
築年数
2011年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より13.7% 高い↑
宇治市の平均より104.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 660位
宇治市
89棟中 1位
六地蔵
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,530万円〜3,910万円対前年同月比3,810万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年9月2,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年9月8,500万円16〜204LDK約156㎡ (約47坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月8,500万円16〜204LDK約156㎡ (約47坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年7月8,500万円16〜204LDK約156㎡ (約47坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK71.74㎡13.0万円20.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK71.74㎡13.0万円20.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK71.74㎡14.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK71.74㎡14.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK71.74㎡14.0万円20.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK70.4㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年10月13.5万円3LDK70.94㎡13.5万円27.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
80.44㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
71.2㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
91.19㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
73.96㎡ / 西
5階
6階12.1万円〜13.4万円
70.4㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
71.74㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
80.56㎡ / 南西
7階12.0万円〜13.3万円
71.74㎡ / 西
8階
9階12.3万円〜13.6万円
70.4㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.7万円
70.4㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
91.95㎡ / 南東
11階10.6万円〜11.7万円
61.85㎡ / 西
12階
13階12.4万円〜13.7万円
71.74㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
82.6㎡ / 北西
14階12.0万円〜13.2万円
66.78㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
71.2㎡ / 南西
15階10.8万円〜12.0万円
61.85㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
91.95㎡ / 南東
16階14.8万円〜16.4万円
82.6㎡ / 北西
17階12.8万円〜14.2万円
70.4㎡ / 南東
17.9万円〜19.7万円
91.95㎡ / 南東
18階
19階28.6万円〜31.6万円
155.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン六地蔵ザタワーレジデンスの基本情報

京都府宇治市六地蔵奈良町に位置するマンションで、総戸数394戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の六地蔵駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス(パデシオンロクジゾウザタワーレジデンス)管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 六地蔵奈良町74-1管理形態委託
郵便番号〒611-0001管理員常駐
築年数2011年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数394戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫六地蔵支店 (273 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (424 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識