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ルーブル駒沢大学2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、1K、約20㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 98万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴332018年11月29日更新
賃料相場7万 〜 8.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

8563人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬4丁目32-12
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
築年月
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル駒沢大学2
  • ルーブル駒沢大学2のエントランス
  • ルーブル駒沢大学2の看板
  • 駒沢大学駅

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ルーブル駒沢大学2の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。若林駅から徒歩14分、西太子堂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルコマザワダイガクツー管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目32-12管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり267円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建6階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (352 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (456 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (493 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (579 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (602 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (465 m)
    • 蛇崩川緑道 (531 m)
    • 野沢二丁目公園 (690 m)
    • 若林あじさい公園 (888 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (285 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (396 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (419 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (429 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (456 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (521 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (549 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (551 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (225 m)
    • オオゼキ 野沢店 (439 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (498 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (508 m)
    • マルエツ 中里店 (571 m)
    • マルエツ 真中店 (616 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (690 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (804 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (302 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (354 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (436 m)
    • 国際動物専門学校 (447 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (455 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (524 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (549 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (642 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (742 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (140 m)
    • 上馬高齢者集会所 (172 m)
    • 上馬まちづくりセンター (354 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (368 m)
    • 上馬交番 (372 m)
    • 上馬地区会館 (419 m)
    • 野沢区民集会所 (444 m)
    • 中里地区会館 (469 m)
    • 丸山区民集会所 (478 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水小児科医院 (203 m)
    • 戸塚小児科医院 (246 m)
    • 皮フ科森戸医院 (248 m)
    • 前医院 (337 m)
    • フジタデンタルクリニック (396 m)
    • みんなのクリニック三軒茶屋 (451 m)
    • 駒沢病院 (460 m)
    • 近藤内科クリニック (466 m)
    • 駒沢・風の診療所 (480 m)
    • 上馬整形外科クリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生上馬保育園ひびき (92 m)
    • コドモの園幼稚園 (289 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (385 m)
    • みょうじょう幼稚園 (400 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (404 m)
    • 駒沢こだま保育園 (475 m)
    • 上馬保育園 (476 m)
    • 駒沢保育園 (580 m)
    • カシュカシュ こまざわ (652 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルーブル駒沢大学2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 98万円
坪単価
260万円 〜 324万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.4% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 8730位
世田谷区
2913棟中 694位
上馬
99棟中 27位
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の売買価格相場

  • ルーブル駒沢大学2の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

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ルーブル駒沢大学2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル駒沢大学2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2018年10月3,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2018年9月3,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2018年8月3,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2018年7月3,350万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.18㎡詳細はこちら
**階1R20.59㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルーブル駒沢大学2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.5万円1K18.97㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2019年4月7.5万円1K20.59㎡-7.5万円1〜5
2019年4月7.5万円1K18.97㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2019年3月7.5万円1K20.59㎡-7.5万円1〜5
2019年2月7.5万円1K20.59㎡-7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル駒沢大学2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
20.59㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
20.59㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
18.97㎡ / 西
4階7.2万〜7.6万円
18.97㎡ / -
15.8万〜16.6万円
41.18㎡ / 南東
5階7.2万〜7.6万円
18.97㎡ / -
16.2万〜17万円
41.18㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
18.97㎡ / -
20.1万〜21.1万円
52.18㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
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  • マンションマーケット02

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