グリーンタウン槇島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.87
- 住所
- 京都府宇治市槇島町本屋敷
- 交通
- 近鉄京都線「向島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンタウン槇島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンタウンマキジマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 槇島町本屋敷 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒611-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市槇島町本屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の向島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。観月橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京都中央信用金庫向島支店 (327 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治槇島町目川店内出張所(ATM) (327 m)
- 京都銀行 向島支店 (413 m)
- セブン銀行 万代 宇治槙島店 共同出張所 (432 m)
- 公園1件
- 向島東公園 (484 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宇治槇島町店 (208 m)
- ファミリーマート 宇治槇島町目川店 (329 m)
- セブンイレブン 宇治槇島目川店 (352 m)
- ローソン 伏見向島鷹場町店 (378 m)
- セブンイレブン 宇治槇島本屋敷店 (466 m)
- デイリーヤマザキ 宇治槙島店 (590 m)
- セブンイレブン 京都向島ニユータウン店 (665 m)
- ローソン 伏見向島駅前店 (679 m)
- ファミリーマート 近鉄向島駅改札内橋上店 (750 m)
- ローソン 伏見向島店 (773 m)
- スーパー9件
- 近商ストア向島店 (332 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 向島店 (368 m)
- 業務スーパー 宇治店 (397 m)
- いけだストアー (411 m)
- 万代 宇治槙島店 (414 m)
- TOKUYAベルファ宇治店 (502 m)
- マツモト 宇治西店 (652 m)
- スーパーマエカワ (932 m)
- フレスコ 向島店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇治市立北槙島小学校 (231 m)
- 宇治市立 北槇島小学校 育成学級 (250 m)
- 宇治市立槇島中学校 (352 m)
- 京都市立 向島秀蓮小学校 (381 m)
- ChandraSekharAcademyInternationalSc (401 m)
- 京都文教大学 教務部 教務課 (524 m)
- 京都市立向島藤の木小学校 (612 m)
- 京都文教大学 (631 m)
- 私立京都文教大学 (638 m)
- 京都文教短期大学 (680 m)
- 公共施設/機関8件
- 京都市役所 都市計画局 京都市住宅供給公社向島学生センター (401 m)
- 京都市向島図書館 (492 m)
- 京都文教短期大学図書館 (585 m)
- 京都文教大学図書館 (587 m)
- 宇治警察署 マキシマコウバン (656 m)
- 宇治警察署 槇島交番 (657 m)
- 伏見消防署向島消防出張所 (660 m)
- 伏見警察署 向島交番 (711 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所あじさい (211 m)
- 若泉クリニック (289 m)
- 安藤耳鼻咽喉科医院 (297 m)
- らる整骨院 (401 m)
- タケウチ歯科診療所 (420 m)
- よつば向島整骨院 (457 m)
- 玉置接骨院 (458 m)
- 檀上診療所 (481 m)
- 辻医院 (492 m)
- 安藤歯科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園いずみこども園 (166 m)
- 城南第二保育園 (459 m)
- 野の百合保育園 (477 m)
- ふじのき幼稚園 (501 m)
- 白菊こども園 (617 m)
- 城南保育園 (668 m)
- 向島幼稚園 (685 m)
- 二の丸保育園 (724 m)
- さつき幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンタウン槇島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンタウン槇島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より38.6% 低い↓ 京都府の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンタウン槇島の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンタウン槇島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グリーンタウン槇島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンタウン槇島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,300万円 | 15.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,330万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,324万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,330万円 | 18.7万円 |
グリーンタウン槇島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンタウン槇島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1087件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.3万円 | 3DK | 63.0㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 1LDK | 57.0㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 4DK | 76.0㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.4万円 | 3LDK | 78.04㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.1万円 | 3LDK | 50.0㎡ | 14.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンタウン槇島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 50.81㎡ / - | 6.7万〜7万円 66.74㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 76.31㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 76.31㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 50.81㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 66.89㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 74.0㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 75.33㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 49.32㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 50.67㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 84.0㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 75.33㎡ / 南 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 38.85㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 68.15㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 75.33㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 76.31㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 65.0㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 61.48㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 76.31㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 76.31㎡ / 南東 |
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