アルモード宇治北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.04
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市槇島町落合94-1
- 交通
- 近鉄京都線「向島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルモード宇治北の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルモードウジキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 槇島町落合94-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市槇島町落合に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の向島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小倉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 万代 宇治槙島店 共同出張所 (368 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治槇島町目川店内出張所(ATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宇治紫ケ丘店内出張所(ATM) (812 m)
- 京都中央信用金庫向島支店 (937 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 宇治槙島店 (288 m)
- セブンイレブン 宇治槇島目川店 (316 m)
- ファミリーマート 宇治槇島町店 (408 m)
- ファミリーマート 宇治槇島町目川店 (532 m)
- セブンイレブン 宇治槇島本屋敷店 (729 m)
- ファミリーマート 近鉄向島駅改札内橋上店 (809 m)
- ローソン 伏見向島駅前店 (810 m)
- ファミリーマート 宇治紫ケ丘店 (815 m)
- ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店 (947 m)
- ローソン 伏見向島鷹場町店 (986 m)
- スーパー7件
- 万代 宇治槙島店 (371 m)
- マツモト 宇治西店 (616 m)
- 業務スーパー 宇治店 (668 m)
- いけだストアー (670 m)
- 近商ストア向島店 (935 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 向島店 (966 m)
- TOKUYAベルファ宇治店 (970 m)
- 学校/教育施設9件
- 宇治市立北槙島小学校 (642 m)
- 宇治市立 北槇島小学校 育成学級 (698 m)
- 京都市立 向島秀蓮小学校 (742 m)
- 宇治市立槇島中学校 (809 m)
- 京都文教大学 教務部 教務課 (876 m)
- 私立京都文教大学 (894 m)
- 京都文教大学 (900 m)
- ゆるやわ整体教室総本部 (953 m)
- 京都文教短期大学 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 宇治警察署 マキシマコウバン (693 m)
- 宇治警察署 槇島交番 (693 m)
- 宇治市役所 槇島行政サービスコーナー (821 m)
- 宇治市槇島コミュニティセンター (821 m)
- 京都文教短期大学図書館 (860 m)
- 京都文教大学図書館 (864 m)
- 京都市向島図書館 (866 m)
- 病院/医療10件
- つまのひまわり歯科 (277 m)
- よつば向島整骨院 (350 m)
- 玉置接骨院 (477 m)
- ふじわら歯科 (674 m)
- 松本眼科 (718 m)
- いほき歯科医院 (733 m)
- 居宅介護支援事業所あじさい (766 m)
- 滝本整形外科 (781 m)
- くわはらクリニック (785 m)
- 中部産婦人科 (801 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白菊こども園 (730 m)
- 槇島ひいらぎ保育園 (737 m)
- 幼保連携型認定こども園いずみこども園 (770 m)
- 向島幼稚園 (863 m)
- 野の百合保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルモード宇治北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルモード宇治北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～1,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より18.3% 低い↓ 京都府の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルモード宇治北の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルモード宇治北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルモード宇治北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルモード宇治北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,417万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,444.3万円 | 20.3万円 |
| 5階 | 1,536.7万円 | 20.9万円 |
| 6階 | 1,546.7万円 | 20万円 |
| 7階 | 1,430万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,428.5万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,489.7万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,475.2万円 | 20.6万円 |
| 東 | 1,310万円 | 19.5万円 |
アルモード宇治北の売却のご相談
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アルモード宇治北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 10.8万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 15.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 15.0万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 15.0万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 15.0万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルモード宇治北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 69.2㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 71.82㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 71.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 71.82㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 77.35㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 69.2㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 75.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 77.35㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 77.35㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 77.35㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 66.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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