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ソアブール世田谷上馬

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,700万円

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住所
東京都世田谷区上馬4丁目11-21
交通
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソアブール世田谷上馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,700万円

ソアブール世田谷上馬の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.17㎡
  • 方位:南西

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ソアブール世田谷上馬では4件のお部屋がご紹介可能です

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ソアブール世田谷上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8490位
世田谷区
2861棟中 696位
上馬
95棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ソアブール世田谷上馬の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ソアブール世田谷上馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソアブール世田谷上馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南西-
2018年3月1,840万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南東-
2018年2月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南西-
2018年2月1,840万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南東-
2018年1月1,840万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.7㎡南西詳細はこちら
**階1K21.7㎡詳細はこちら

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ソアブール世田谷上馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K21.7㎡8.4万円4.2万円6〜10
2017年9月8.4万円1K21.7㎡8.4万円4.2万円6〜10
2017年8月8.4万円1K21.7㎡8.4万円4.2万円6〜10
2017年6月8.4万円1K21.7㎡8.4万円-6〜10南西
2017年5月8.6万円1K25.06㎡8.6万円12.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブール世田谷上馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
21.7㎡ / -
2階8.3万〜9.1万円
25.06㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
25.06㎡ / 南西
4階
5階7.2万〜8万円
21.7㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
22.17㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
22.17㎡ / 南西
8階8.3万〜9.2万円
25.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ソアブール世田谷上馬の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアブールセタガヤカミウマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり447円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (124 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (289 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (430 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (538 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (464 m)
    • 小泉公園 (619 m)
    • 蛇崩川緑道 (654 m)
    • 東根公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (191 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (289 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (325 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (345 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (444 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (475 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (202 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (278 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (445 m)
    • マルエツ 真中店 (446 m)
    • マルエツ 中里店 (555 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (714 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (808 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (822 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (830 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (118 m)
    • 国際動物専門学校 (276 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (348 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (468 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (591 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (617 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (642 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (657 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (657 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬まちづくりセンター (115 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (135 m)
    • 上馬交番 (139 m)
    • 野沢区民集会所 (207 m)
    • 上馬地区会館 (248 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (353 m)
    • 上馬高齢者集会所 (393 m)
    • 中里地区会館 (430 m)
    • 丸山区民集会所 (555 m)
    • 世田谷警察署 (574 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清水小児科医院 (338 m)
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    • 駒沢病院 (370 m)
    • 駒沢大塚クリニック (383 m)
    • 皮膚科石氏医院 (403 m)
    • 石橋医院 (452 m)
    • 戸塚小児科医院 (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • カシュカシュ こまざわ (562 m)
    • みょうじょう幼稚園 (578 m)
    • 駒沢こだま保育園 (589 m)
    • 野沢子ども園 (610 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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