メディアス亀岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.15
- 住所
- 京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「並河駅」徒歩1分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メディアス亀岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | メディアスカメオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 亀岡市 大井町土田2丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒621-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府亀岡市大井町土田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の並河駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千代川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA京都亀岡大井支店 (195 m)
- 京都銀行大井支店 (273 m)
- ファミリーマート亀岡余部町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 公園2件
- 鉄道歴史公園 (131 m)
- 大堰川緑地 (974 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 亀岡並河店 (112 m)
- ファミリーマート 亀岡大井町店 (484 m)
- ミニストップ 亀岡大井町土田店 (635 m)
- セブンイレブン 亀岡大井店 (701 m)
- スーパー1件
- スーパーマツモト 大井店 (209 m)
- 学校/教育施設2件
- 亀岡市立大井小学校 (260 m)
- 亀岡市立大成中学校 (704 m)
- 公共施設/機関2件
- 亀岡警察署 並河駅前交番 (3 m)
- 亀岡市立図書館大井分館 (29 m)
- 病院/医療10件
- 河野歯科医院 (30 m)
- とおさか歯科クリニック (69 m)
- ハラダ・筋整復院 (96 m)
- 市川歯科医院 (147 m)
- 小野歯科医院 (178 m)
- 吉田耳鼻咽喉科 (249 m)
- 調内科整形医院 (328 m)
- 訪問看護ステーション笑ーる (612 m)
- おくざわ眼科医院 (659 m)
- なら皮フ科クリニック (701 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大井こども園並河駅前分園 (33 m)
- 大井こども園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メディアス亀岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メディアス亀岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～3,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 亀岡市の平均より17.5% 高い↑ 京都府の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メディアス亀岡の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
亀岡市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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メディアス亀岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メディアス亀岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約107㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メディアス亀岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 2,081.7万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,100.8万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,651.1万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,114.4万円 | 27.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,791.7万円 | 30.5万円 |
メディアス亀岡の売却のご相談
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メディアス亀岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.8㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メディアス亀岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 70.46㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 73.8㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 107.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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