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エクセルハイツ新田辺

★★☆☆☆2.72 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 9万円

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住所
京都府京田辺市河原北口21-1
交通
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルハイツ新田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より71.0% 低い↓
京田辺市の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1895位
京田辺市
18棟中 17位
河原北口
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ新田辺の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エクセルハイツ新田辺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルハイツ新田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)
2017年11月1,180万円1〜53DK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)
2017年10月1,180万円1〜53DK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルハイツ新田辺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,340円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:74.34㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.68㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3DK74.34㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3DK74.34㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3DK74.34㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3DK74.34㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3DK74.34㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ新田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
74.34㎡ / 東
2階8.1万〜9万円
76.5㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
89.1㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
72.8㎡ / 東
10万〜11万円
93.3㎡ / 東
4階8.6万〜9.6万円
80.62㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
91.82㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
76.5㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
93.3㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.72(京都府)

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エクセルハイツ新田辺の基本情報

京都府京田辺市河原北口に位置するマンションで、総戸数110戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の新田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルハイツシンタナベ管理会社-
住所京都府 京田辺市 河原北口21-1管理形態委託
郵便番号〒610-0361管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社奈良日日新聞バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都田辺河原郵便局 (90 m)
    • ファミリーマート近鉄新田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 新田辺郵便局 (304 m)
    • 京都信用金庫田辺支店 (351 m)
    • 京都中央信用金庫田辺駅前支店 (434 m)
    • 南都銀行京田辺支店 (519 m)
    • 京都銀行田辺支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ京田辺内出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ京田辺内出張所 (592 m)
    • JA京都やましろ京田辺支店 (715 m)
  • 公園1件
    • 防賀川緑道 (369 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 京田辺河原店 (45 m)
    • ローソン 京田辺河原北口店 (175 m)
    • ファミリーマート 近鉄新田辺駅改札外橋上店 (238 m)
    • ファミリーマート 近鉄新田辺駅前店 (270 m)
    • ローソン 新田辺駅前店 (362 m)
    • ミニストップ 田辺中央店 (513 m)
  • スーパー6件
    • サンフェステ京田辺店 (120 m)
    • スーパーサンフレッシュ 田辺店 (155 m)
    • スーパー山田屋京田辺店 (509 m)
    • 株式会社平和堂アル・プラザ京田辺 (566 m)
    • アル・プラザ京田辺 (588 m)
    • 業務スーパー 京田辺店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都府立田辺高校 (228 m)
    • 京田辺市立田辺東小学校 (656 m)
    • 京田辺市立田辺小学校 (658 m)
    • 京田辺市立 田辺東留守家庭児童会 (764 m)
    • 京都インターナショナルユニバーシティーアカデミー (KIUアカデミー) (808 m)
    • 京田辺市立 田辺留守家庭児童会 (809 m)
    • 京田辺市立培良中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 田辺警察署 田辺駅前交番 (381 m)
    • ハローワーク京都田辺 (409 m)
    • 山城北保健所綴喜分室 (541 m)
    • 京都府山城広域振興局 田辺地域総務室 (597 m)
    • 京都府山城教育局 (597 m)
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    • 東田辺公民館 (746 m)
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    • 寺島クリニック (78 m)
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    • ふくしま小児歯科医院 (111 m)
    • 大西歯科医院 (146 m)
    • 松下皮膚科医院 (159 m)
    • 池田歯科医院 (159 m)
    • 谷口鍼灸整骨院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京田辺市立河原保育所 (182 m)
    • 聖愛幼稚園 (386 m)
    • やすらぎ保育園 (393 m)
    • 京田辺市立田辺東幼稚園 (632 m)
    • 京田辺市立田辺幼稚園 (798 m)
    • 草内保育所 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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