京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)

最終更新：2024年04月17日

中古参考価格

参考相場価格

3,560万〜 3,740万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価	42万円/㎡〜 46万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,560万円〜 3,740万円	7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴	39件	2024年01月01日更新
家賃相場	12.5万〜 14.5万円
表面利回り	4.6％〜 5.6％	7階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

146人がこのエリアに興味を持っています

住所: 京都府京田辺市山手東2丁目

交通

ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩6分

築年月: 2004年8月
階建: 13階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の基本情報

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)は、2004年08月に竣工された総戸数462戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,086万～4,845万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ケイハンヒガシローズタウンファインパーク	管理会社	京阪カインド
住所	京都府京田辺市山手東2丁目	管理形態	委託
郵便番号	〒610-0357	管理員	日勤
築年月	2004年8月	管理費	1㎡あたり110円
総戸数	462戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	13階建	間取り	2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通	ＪＲ片町線「松井山手駅」徒歩6分ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩28分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京田辺市山手東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数462戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の松井山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。長尾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行7件
- SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (306 m)
- 京都中央信用金庫松井山手支店 (394 m)
- りそな銀行松井山手出張所(母店:くずは支店) (403 m)
- ファミリーマート京田辺花住坂共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 京都信用金庫松井山手支店 (411 m)
- 南都銀行松井山手支店 (454 m)
- 京都銀行松井山手支店 (469 m)
公園2件
- 諏訪ケ原公園 (842 m)
- きんめい近隣公園 (932 m)
コンビニ2件
- ローソン京田辺山手西店 (333 m)
- ローソン松井山手駅前店 (404 m)
スーパー2件
- FREST(フレスト) 松井山手店 (315 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 京都八幡店 (785 m)
学校/教育施設2件
- 京田辺市立松井ケ丘小学校 (961 m)
- 京田辺市立松井ケ丘留守家庭児童会 (963 m)
公共施設/機関1件
- 田辺警察署松井山手交番 (472 m)
病院/医療10件
- 松井山手クリニック (89 m)
- わかばデンタルクリニック (165 m)
- やました歯科医院 (244 m)
- 新田クリニック (272 m)
- 辰巳歯科医院 (346 m)
- 私立山手中央診療所 (346 m)
- なお眼科クリニック山手コンタクト (360 m)
- こじまレディースクリニック (361 m)
- ひろしば耳鼻咽喉科 (372 m)
- なお眼科クリニック (372 m)
幼稚園/保育園3件
- 松井ケ丘保育園 (189 m)
- 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (646 m)
- 認定こども園歩学園幼稚園 (737 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,086万～4,845万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 42万円〜 46万円坪単価 139万円〜 153万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	京田辺市の平均より36.0% 高い↑ 京都府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,560万〜 3,740万円
坪単価によるランキング	京都府 2127棟中 1073位京田辺市 19棟中 3位山手東 1棟中 1位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の相場
㎡単価
42.2万円
坪単価
139.7万円
京田辺市の相場
㎡単価
31万円
坪単価
102.7万円
京都府の相場
㎡単価
47.5万円
坪単価
157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比↑	3,560万〜3,740万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,380万円です。専有面積は約73㎡〜約104㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年12月	3,880万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約46万円 (約152万円)	南	-
2023年11月	3,480万円	1〜5	4LDK	約90㎡ (約27坪)	約38万円 (約127万円)	南	-
2023年11月	3,780万円	6〜10	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約47万円 (約156万円)	南	-
2023年11月	3,880万円	1〜5	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約46万円 (約152万円)	南	-
2023年10月	3,980万円	6〜10	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約49万円 (約164万円)	南	-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,221.3万円	37.6万円
4階〜6階	3,116.2万円	38.8万円
7階〜9階	3,224.5万円	39万円
10階〜11階	3,170万円	37.5万円
12階〜13階	2,916.7万円	38.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	3,056万円	37.4万円
3LDK/3SLDK等	3,034.1万円	37.5万円
4LDK/4SLDK等	3,622.7万円	39.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,206.1万円	38.2万円
西	2,820万円	34.9万円

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	14.5万円	3LDK	82.54㎡	-	36.2万円	1〜5	-
2023年12月	14.5万円	3LDK	82.54㎡	-	36.2万円	1〜5	-
2023年11月	14.5万円	3LDK	82.54㎡	-	36.2万円	1〜5	-
2023年10月	14.5万円	3LDK	82.54㎡	-	36.2万円	1〜5	-
2023年3月	13.0万円	3LDK	82.54㎡	13.0万円	26.0万円	1〜5	南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		14.4万〜15.1万円 82.54㎡ / -	16万〜16.8万円 89.28㎡ / 南
2階		14.5万〜15.2万円 80.73㎡ / -	16.8万〜17.6万円 91.26㎡ / 南
3階		15.3万〜16万円 82.66㎡ / 南
4階		15.7万〜16.5万円 84.6㎡ / 南
5階		14.2万〜14.9万円 77.87㎡ / -
6階		15.1万〜15.9万円 80.73㎡ / 南
7階		15万〜15.7万円 79.46㎡ / 南
8階	14万〜14.7万円 77.85㎡ / 西	14.5万〜15.2万円 76.47㎡ / 南	17.2万〜18.1万円 92.8㎡ / 南東
9階		14.8万〜15.6万円 77.87㎡ / 南
10階		14万〜14.7万円 73.32㎡ / 南
11階	15.5万〜16.3万円 82.66㎡ / -	15.3万〜16万円 79.46㎡ / 南
12階		14.5万〜15.2万円 75.06㎡ / 南
13階		15.1万〜15.9万円 77.87㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃	7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.6万〜 16.7万円 (表面利回り：4.6％〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の相場

京田辺市の相場

京都府の相場

売買価格相場の未来予想

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京田辺市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京田辺市の他のエリアから中古マンションを探す

京田辺市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の相場

京田辺市の相場

京都府の相場

売買価格相場の未来予想

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京田辺市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京田辺市の他のエリアから中古マンションを探す

京田辺市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※