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京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)

★★★☆☆3.68 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
7階、2LDK、約82㎡の場合

住所
京都府京田辺市山手東2丁目
交通
築年数
2004年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より14.6% 低い↓
京田辺市の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1045位
京田辺市
18棟中 4位
山手東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,180万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月3,180万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2017年4月3,180万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2017年4月2,830万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)-
2017年3月3,180万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK77.87㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK77.87㎡14.0万円42.0万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK80.73㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年11月14.0万円2LDK77.85㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK80.73㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK73.32㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK76.47㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年8月14.0万円3LDK76.47㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK73.32㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK80.73㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK76.47㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK73.32㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK80.73㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK83.86㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
79.46㎡ / 南
2階12.5万円〜13.9万円
79.46㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
82.66㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
84.6㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
76.67㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
80.73㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
79.46㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
77.85㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
76.47㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
92.8㎡ / 南東
9階12.7万円〜14.1万円
77.87㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
73.32㎡ / 南
11階13.3万円〜14.7万円
82.66㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
79.46㎡ / 南
12階
13階13.0万円〜14.3万円
77.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(京都府)

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京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)の基本情報

京都府京田辺市山手東2丁目に位置するマンションで、総戸数462戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケイハンヒガシローズタウンファインパーク管理会社京阪カインド
住所京都府 京田辺市 山手東2丁目管理形態委託
郵便番号〒610-0357管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数462戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (305 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (390 m)
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (393 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (410 m)
    • 南都銀行松井山手支店 (453 m)
    • 京都銀行松井山手支店 (468 m)
    • 京田辺松井山手郵便局 (552 m)
  • 公園2件
    • 諏訪ケ原公園 (842 m)
    • きんめい近隣公園 (933 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 京田辺山手西店 (333 m)
    • ローソン 松井山手駅前店 (403 m)
  • スーパー2件
    • FREST(フレスト) 松井山手店 (314 m)
    • 三杉屋京都八幡店 (808 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 京田辺市立松井ケ丘小学校 (960 m)
    • 京田辺市立 松井ケ丘留守家庭児童会 (962 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 田辺警察署 松井山手交番 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • わかばデンタルクリニック (4 m)
    • 松井山手クリニック (88 m)
    • やました歯科医院 (245 m)
    • 新田クリニック (271 m)
    • 西川歯科医院 (341 m)
    • 辰巳歯科医院 (345 m)
    • 山手中央診療所 (346 m)
    • こじまレディースクリニック (360 m)
    • ちゅうしょクリニック (372 m)
    • 山手皮フ・形成外科クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松井ケ丘保育園 (188 m)
    • 松井ケ丘保育園 分園パステルキッズ (394 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (647 m)
    • 認定こども園歩学園幼稚園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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