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京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)

★★★☆☆3.58 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
京都府京田辺市山手南1丁目
交通
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京田辺市の平均より22.9% 高い↑
京都府の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1139位
京田辺市
18棟中 7位
山手南
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2018年1月2,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年12月2,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年11月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年11月2,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東

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京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK72.68㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK72.68㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年4月11.8万円3LDK72.68㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月11.8万円3LDK72.68㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年2月11.8万円3LDK72.68㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
93.94㎡ / 南西
2階11万〜12.1万円
72.68㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
72.68㎡ / 南東
3階11.1万〜12.3万円
74.78㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
79.28㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
72.68㎡ / -
6階11.3万〜12.5万円
74.78㎡ / 南東
7階11.7万〜13万円
77.25㎡ / 南東
8階11.3万〜12.5万円
74.42㎡ / 南東
9階11.4万〜12.6万円
74.78㎡ / -
10階13万〜14.4万円
82.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(京都府)

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京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)の基本情報

京都府京田辺市山手南1丁目に位置するマンションで、総戸数351戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケイハンヒガシーズタウンファインガーデン管理会社京阪カインド
住所京都府 京田辺市 山手南1丁目管理形態委託
郵便番号〒610-0354管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京阪電気鉄道バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (152 m)
    • 京都銀行松井山手支店 (156 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (165 m)
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (180 m)
    • 南都銀行松井山手支店 (185 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (195 m)
    • 京田辺松井山手郵便局 (227 m)
    • ファミリーマート京田辺花住坂 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
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    • 古市歯科医院 (133 m)
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    • 吉田歯科医院 (215 m)
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    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (792 m)
    • 京田辺市立松井ケ丘幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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