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アルス松井山手セントラルコート

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
京都府京田辺市山手南1丁目1-1
交通
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス松井山手セントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より20.1% 低い↓
京田辺市の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1130位
京田辺市
18棟中 8位
山手南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス松井山手セントラルコートの相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.6万円
  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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アルス松井山手セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス松井山手セントラルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年4月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-

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アルス松井山手セントラルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK75.38㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK75.38㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK75.38㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK75.38㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円4LDK95.5㎡31.0万円46.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス松井山手セントラルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
84.3㎡ / 南西
2階
3階10.1万〜11.1万円
76.39㎡ / 西
12万〜13.3万円
91.26㎡ / 東
4階10.1万〜11.2万円
76.39㎡ / 西
12万〜13.2万円
90.39㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
75.38㎡ / -
12.7万〜14.1万円
95.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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アルス松井山手セントラルコートの基本情報

京都府京田辺市山手南1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスマツイヤマテセントラルコート管理会社京阪カインド
住所京都府 京田辺市 山手南1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒610-0354管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (303 m)
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (320 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (338 m)
    • 京都銀行松井山手支店 (342 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (358 m)
    • 南都銀行松井山手支店 (367 m)
    • 京田辺松井山手郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート京田辺花住坂 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 京田辺山手西店 (209 m)
    • ローソン 松井山手駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 京田辺花住坂店 (963 m)
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    • 西川歯科医院 (128 m)
    • ひろしば耳鼻咽喉科 (179 m)
    • なお眼科クリニック (179 m)
    • ちゅうしょクリニック (183 m)
    • 山手皮フ・形成外科クリニック (183 m)
    • なお眼科クリニック 山手コンタクト (259 m)
    • まえだカイロプラクティック院 (285 m)
    • 古市歯科医院 (316 m)
    • 秋田歯科 (343 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松井ケ丘保育園 分園パステルキッズ (317 m)
    • 松井ケ丘保育園 (548 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識