アルス松井山手セントラルコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,530万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.69
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京田辺市山手南1丁目1-1
- 交通
- JR片町線「松井山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルス松井山手セントラルコートの基本情報
建物・設備
名称 | アルスマツイヤマテセントラルコート | 管理会社 | 京阪カインド |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京田辺市 山手南1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒610-0354 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京田辺市山手南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。長尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (304 m)
- 京都中央信用金庫松井山手支店 (320 m)
- 京都信用金庫松井山手支店 (338 m)
- 京都銀行松井山手支店 (343 m)
- りそな銀行 松井山手出張所(母店:くずは支店) (357 m)
- 南都銀行松井山手支店 (368 m)
- ファミリーマート京田辺花住坂 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- コンビニ3件
- ローソン 京田辺山手西店 (208 m)
- ローソン 松井山手駅前店 (350 m)
- ローソンサテライト 中村病院店 (942 m)
- スーパー1件
- FREST(フレスト) 松井山手店 (218 m)
- 公共施設/機関2件
- 田辺警察署 松井山手交番 (382 m)
- 京田辺市消防署北部分署 (940 m)
- 病院/医療10件
- 私立山手中央診療所 (124 m)
- ひろしば耳鼻咽喉科 (178 m)
- なお眼科クリニック (178 m)
- なお眼科クリニック 山手コンタクト (187 m)
- ちゅうしょクリニック (189 m)
- 山手皮フ・形成外科クリニック (189 m)
- まえだカイロプラクティック院 (285 m)
- 古市歯科医院 (317 m)
- わかばデンタルクリニック (339 m)
- 秋田歯科 (344 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 松井ケ丘保育園 (548 m)
- 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス松井山手セントラルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス松井山手セントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,100万~4,203万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京田辺市の平均より31.2% 高い↑ 京都府の平均より14.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス松井山手セントラルコートの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
京田辺市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルス松井山手セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス松井山手セントラルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡〜約102㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルス松井山手セントラルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス松井山手セントラルコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 89.76㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 89.76㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス松井山手セントラルコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.9万〜16.7万円 84.3㎡ / 南西 | 17.1万〜17.9万円 91.26㎡ / - | |
2階 | 17.1万〜17.9万円 91.26㎡ / 東 | ||
3階 | 14.4万〜15.1万円 76.39㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 102.09㎡ / 南西 | |
4階 | 14.4万〜15.2万円 76.39㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 90.39㎡ / 東 | |
5階 | 14.7万〜15.4万円 75.38㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 95.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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