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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴525件更新
家賃相場5.8万 〜 12万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.82

727人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京田辺市草内鐘鉦割
交通
  • 近鉄京都線「新田辺駅」徒歩19分
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の基本情報

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)は、柏栄不動産によって1990年07月に竣工された総戸数540戸の7階建マンションです。施工は大末建設、森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は848万～2,229万円、参考相場単価は14万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロイヤルシンタナベアカデミア管理会社柏栄建物
住所京都府 京田辺市 草内鐘鉦割管理形態委託
郵便番号〒610-0311管理員常駐
築年月1990年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社柏栄不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設、森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京田辺市草内鐘鉦割に位置する分譲マンションで、総戸数540戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の新田辺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。京田辺駅から徒歩24分、興戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート田辺草内 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園1件
    • 防賀川緑道 (791 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 京田辺草内店 (321 m)
    • ローソン 京田辺草内店 (491 m)
    • セブンイレブン 山城大橋東店 (778 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 京田辺店 (694 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京田辺市立培良中学校 (239 m)
    • 京都インターナショナルユニバーシティーアカデミー (KIUアカデミー) (388 m)
    • 京都府立田辺高校 (836 m)
    • 京田辺市立田辺東小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京田辺市立 中部住民センター (281 m)
    • 京田辺市立中央図書館中部分室 (289 m)
    • 東田辺公民館 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 和整骨院 (266 m)
    • うえのクリニック (386 m)
    • 石田歯科診療所 (704 m)
    • 岡本医院 (726 m)
    • 井出産婦人科 (748 m)
    • 山田医院 (813 m)
    • あめの医院 (877 m)
    • デイサービスセンター香琳 (894 m)
    • デイケア・リサーフ (894 m)
    • 五十嵐こころのクリニック (903 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 草内保育所 (856 m)
    • 京田辺市立河原保育所 (923 m)
    • 京田辺市立田辺東幼稚園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格848万～2,229万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 23万円
坪単価
48万円 〜 76万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京田辺市の平均より55.4% 低い↓
京都府の平均より70.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2037位
京田辺市
19棟中 17位
草内鐘鉦割
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円

  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓950万〜1,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,030万円です。専有面積は約58㎡〜約96㎡です。全部で525件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(525件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)西-
2025年2月930万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南-
2025年2月1,480万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2025年2月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2025年2月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)西-

会員登録すると、全部で525件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.04％下落しています。
2016年〜2020年では、347件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、195件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件827.2万円（14万円）
61〜70㎡449件1,014.4万円（15.7万円）
71〜80㎡41件1,211.7万円（16.4万円）
81〜90㎡29件1,284.1万円（15.8万円）
91〜100㎡23件1,492.2万円（16.4万円）

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.4万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,054.9万円15.5万円
3階〜4階1,049.8万円15.1万円
5階1,038.5万円15.8万円
6階970.3万円14.9万円
7階1,102万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等950万円14.2万円
2LDK/2SLDK等1,018.2万円15.9万円
3LDK/3SLDK等1,025.1万円15.6万円
4LDK/4SLDK等1,187.8万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,113.6万円15.6万円
東968.6万円15.2万円
西1,021.1万円16.4万円

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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.0万円3LDK61.09㎡-14.0万円1〜5-
2024年8月7.0万円3LDK69.12㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年7月7.0万円3LDK69.12㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年6月7.0万円2LDK61.07㎡-7.0万円1〜5-
2024年6月7.0万円3LDK69.12㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
73.87㎡ / 南		7万〜7.4万円
66.72㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
76.16㎡ / -
2階6.3万〜6.7万円
61.66㎡ / 西		6.7万〜7万円
61.66㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
80.13㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
66.72㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
60.77㎡ / -		7.3万〜7.6万円
66.67㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
91.22㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
61.07㎡ / -		6.4万〜6.8万円
61.87㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
75.09㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
69.12㎡ / -		7.3万〜7.7万円
66.67㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
69.12㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
61.66㎡ / 西		6.6万〜6.9万円
62.8㎡ / 東
7階6.5万〜6.8万円
61.66㎡ / 西		7.2万〜7.6万円
66.67㎡ / -		7.7万〜8.1万円
69.12㎡ / 南

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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ホーユウコンフォルト京都田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩18分
京田辺市草内禅定寺

180万〜690万円

18㎡〜22㎡
NO IMAGE

ヌーベルアミ田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩23分
京田辺市草内当ノ木

420万〜860万円

49㎡〜55㎡
NO IMAGE

グローバル京田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩7分
京田辺市河原神谷

1,550万〜1,680万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

藤和ライブタウン新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

2,280万〜3,780万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

エクセルハイツ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩4分
京田辺市河原北口

850万〜1,780万円

72㎡〜97㎡
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ユニライフ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

1,550万〜2,980万円

60㎡〜77㎡

サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

香里ケ丘ガーデンハイツ1

京阪本線「香里園駅」徒歩23分
枚方市香里ケ丘9丁目

610万〜1,580万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランドムール星ヶ丘

京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩12分
枚方市星丘4丁目

780万〜1,200万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

朝日プラザ東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩4分
生駒市山崎町

490万〜1,550万円

47㎡〜71㎡
NO IMAGE

松ヶ丘コーポ

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩8分
生駒市西松ケ丘

830万〜1,980万円

48㎡〜110㎡
NO IMAGE

朝日プラザ東生駒3

近鉄生駒線「菜畑駅」徒歩10分
生駒市東菜畑1丁目

700万〜1,390万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

都住創ゆうB棟

近鉄生駒ケーブル「宝山寺駅」徒歩7分
生駒市軽井沢町

999万円

77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。