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ヌーベルアミ田辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格540万円 〜 560万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り12.8％ 〜 15.7％3階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.69

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京田辺市草内当ノ木1-20
交通
  • 近鉄京都線「新田辺駅」徒歩23分
築年月
1995年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヌーベルアミ田辺の販売中の中古物件

ヌーベルアミ田辺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ヌーベルアミ田辺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヌーベルアミ田辺の基本情報

ヌーベルアミ田辺は、1995年06月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は519万～728万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヌーベルアミタナベ管理会社エムケイ企画
住所京都府 京田辺市 草内当ノ木1-20管理形態委託
郵便番号〒610-0311管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京田辺市草内当ノ木に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の新田辺駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。山城青谷駅から徒歩24分、興戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 京田辺草内店 (451 m)
    • ローソン 京田辺草内店 (481 m)
    • セブンイレブン 山城大橋東店 (641 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 京田辺店 (693 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都インターナショナルユニバーシティーアカデミー (KIUアカデミー) (677 m)
    • 京田辺市立培良中学校 (714 m)
    • 京田辺市立 草内留守家庭児童会 (825 m)
    • 京田辺市立草内小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京田辺市立中央図書館中部分室 (322 m)
    • 京田辺市立 中部住民センター (326 m)
    • 東田辺公民館 (758 m)
  • 病院/医療5件
    • 和整骨院 (503 m)
    • 岡本医院 (672 m)
    • うえのクリニック (743 m)
    • あじさいのもり京田辺 (823 m)
    • すこやかサニーデイサービス (952 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 草内保育所 (882 m)
    • 京田辺市立草内幼稚園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヌーベルアミ田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格519万～728万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
35万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京田辺市の平均より66.9% 低い↓
京都府の平均より78.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2091位
京田辺市
19棟中 19位
草内当ノ木
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヌーベルアミ田辺の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    35万円

  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ヌーベルアミ田辺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比↓540万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヌーベルアミ田辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜860万円です。専有面積は約49㎡〜約55㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)東-
2023年12月700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年11月700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)東-
2022年8月790万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)東-
2022年7月790万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)東済

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヌーベルアミ田辺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡25件541.2万円（10.9万円）
51〜60㎡52件610.8万円（11.7万円）

ヌーベルアミ田辺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は610.8万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ヌーベルアミ田辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階582.7万円11.1万円
2階599.7万円11.7万円
3階〜4階540万円10.8万円
5階567.5万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等641万円12.3万円
3LDK/3SLDK等567.9万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東605万円11.6万円
西572.7万円11.3万円

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ヌーベルアミ田辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK49.9㎡--1〜5西
2017年6月6.5万円3DK49.86㎡-6.5万円1〜5西
2017年5月6.0万円3DK49.86㎡--1〜5-
2017年4月6.0万円3DK49.86㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円3DK49.86㎡-6.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヌーベルアミ田辺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
51.19㎡ / -		6.1万〜6.4万円
52.3㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
52.3㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
49.86㎡ / 西
3階
4階6万〜6.3万円
49.86㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
52.3㎡ / 東		6万〜6.3万円
49.86㎡ / -

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ヌーベルアミ田辺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヌーベルアミ田辺周辺の中古マンション

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ホーユウコンフォルト京都田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩18分
京田辺市草内禅定寺

180万〜690万円

18㎡〜22㎡
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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩19分
京田辺市草内鐘鉦割

580万〜2,030万円

58㎡〜96㎡
NO IMAGE

グローバル京田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩7分
京田辺市河原神谷

1,550万〜1,680万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

藤和ライブタウン新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

2,280万〜3,780万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

エクセルハイツ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩4分
京田辺市河原北口

850万〜1,780万円

72㎡〜97㎡
NO IMAGE

ユニライフ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

1,550万〜2,730万円

60㎡〜77㎡

ヌーベルアミ田辺周辺の相場が近い中古マンション

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枚方香里ヶ丘ビューハイツ

京阪交野線「村野駅」徒歩17分
枚方市香里ケ丘1丁目

799万〜1,130万円

67㎡〜113㎡
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ルネ枚方

京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩21分
枚方市山之上北町

680万〜2,190万円

77㎡〜99㎡
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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)

ＪＲ片町線「藤阪駅」徒歩16分
枚方市長尾谷町3丁目

360万〜1,880万円

75㎡〜91㎡
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グリーンタウン香里ヶ丘A棟

京阪本線「光善寺駅」徒歩21分
枚方市東中振2丁目

690万〜2,580万円

69㎡〜83㎡
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イトーピア生駒ファインコート

近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩13分
生駒市壱分町

480万〜1,999万円

63㎡〜177㎡
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東生駒アーバンライフ(A棟･B棟)

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩11分
生駒市辻町

485万〜1,580万円

55㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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