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シャルマンコーポ円町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴15件2020年12月25日更新
家賃相場6.8万 〜 11万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.49

371人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区花園春日町4
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩11分
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ円町の基本情報

シャルマンコーポ円町は、1987年03月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,870万～2,375万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポエンマチ管理会社東洋コミュニティサービス
住所京都府 京都市右京区 花園春日町4管理形態-
郵便番号〒616-8061管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩11分
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「花園駅」徒歩12分
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区花園春日町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の円町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。花園駅から徒歩12分、山ノ内駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (293 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (350 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (458 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (469 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (605 m)
    • 京都中央信用金庫円町支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (665 m)
    • ファミリーマートハセガワ西ノ京 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 京都銀行 円町支店 (731 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店 (207 m)
    • セブンイレブン 西小路丸太町店 (259 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (301 m)
    • セブンイレブン 京都花園店 (346 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (422 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (440 m)
    • セブンイレブン 京都JR円町駅前店 (555 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (614 m)
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (687 m)
    • デイリーヤマザキ JR花園駅前店 (708 m)
  • スーパー7件
    • 生鮮館なかむら円町店 (312 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (404 m)
    • サンディ 京都花園店 (641 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (695 m)
    • ライフ 太秦店 (797 m)
    • フレスコ 西大路店 (913 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 花園大学 (130 m)
    • 近畿高等看護専門学校 (188 m)
    • 私立洛陽総合高校 (283 m)
    • あおぞら円町 (293 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (330 m)
    • 京都市立花園小学校 (393 m)
    • 京都市立安井小学校 (504 m)
    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (510 m)
    • 私立花園高校 (587 m)
    • 私立花園中学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花園大学情報センター図書館 (123 m)
    • 京都上労働基準監督署 (520 m)
    • 右京警察署 花園安井交番 (528 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (607 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (614 m)
    • 中京税務署 (713 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (783 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (817 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (829 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 米沢歯科医院 (128 m)
    • たけざわ歯科医院 (169 m)
    • デイサービスセンターなごやか京都花園 (204 m)
    • 杉本クリニック泌尿器科・皮膚科 (214 m)
    • 中安皮膚科診療所 (214 m)
    • モリ歯科医院 (216 m)
    • 特別養護老人ホーム都和のはな (229 m)
    • 居宅支援京都民医連中央病院 (240 m)
    • 京都民医連中央病院 (247 m)
    • 京都民医連太子道診療所 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洛西保育園 (256 m)
    • 安井幼稚園 (308 m)
    • 洛陽幼稚園 (319 m)
    • 花園保育園 (436 m)
    • 安井保育園 (566 m)
    • うたの里保育園 (609 m)
    • 西本願寺保育園 (681 m)
    • 山ノ内保育園 (736 m)
    • 円町隣保園 (769 m)
    • 月かげ保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ円町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ円町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,870万～2,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より9.3% 低い↓
京都府の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1323位
京都市右京区
182棟中 94位
花園春日町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ円町の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シャルマンコーポ円町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ円町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,180万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2020年11月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2020年10月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2018年5月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南-
2018年4月1,970万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ円町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,785万円29.5万円
3階〜4階1,835万円32.6万円
5階1,350万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,903.3万円32.7万円
3LDK/3SLDK等1,759万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,720.5万円28.4万円
東1,970万円35.8万円

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シャルマンコーポ円町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.8万円3LDK60.0㎡6.5万円13.2万円1〜5-
2023年7月9.5万円3LDK60.0㎡6.5万円-1〜5-
2023年6月9.5万円3LDK60.0㎡6.5万円-1〜5東
2023年5月9.5万円3LDK60.0㎡6.5万円-1〜5東
2023年4月9.5万円3LDK60.0㎡6.5万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ円町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
59.85㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
59.85㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
60.0㎡ / -
3階8.6万〜9万円
55.0㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
55.65㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
55.08㎡ / -		9.4万〜9.8万円
57.92㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
71.28㎡ / -
7階11.4万〜12万円
69.6㎡ / 南

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