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ガーデン双ケ丘

過去の売買価格
680万円 〜 1,380万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 京都府京都市右京区花園内畑町1-3
  • JR山陰本線(京都-米子)「花園駅」徒歩5分京福嵐山本線「蚕ノ社駅」徒歩10分京福嵐山本線「太秦広隆寺駅」徒歩11分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

ガーデン双ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より35.9% 低い↓
京都市右京区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1356位
京都市右京区
175棟中 115位
花園内畑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーデン双ケ丘の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ガーデン双ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月1,380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年11月1,100万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約79万円)南西-
2016年7月1,200万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)--
2016年6月1,200万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデン双ケ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3DK46.68㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月7.0万円3DK46.68㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円3DK42.7㎡7.0万円14.0万円1〜5北西
2017年5月7.0万円3K46.68㎡7.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月7.8万円3DK46.68㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円2LDK46.68㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円2LDK46.68㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円2LDK46.68㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月7.6万円3DK46.68㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月7.6万円3DK46.68㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ガーデン双ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.8万円
55.4㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
46.68㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
46.68㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
34.84㎡ / 北西
6.3万円〜6.9万円
46.68㎡ / 北
3階8.7万円〜9.6万円
59.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ガーデン双ケ丘の基本情報

京都府京都市右京区花園内畑町に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の花園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガーデン双ケ丘(ガーデンフタガオカ)
住所京都府 京都市右京区 花園内畑町1-3
郵便番号〒616-8045
築年数1982年4月
総戸数44戸
交通
階建3階建
間取り1LDK、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり180円
修繕積立金1㎡あたり210円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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