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フォルム嵐山

★★★☆☆3.33 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,270万円
2階、3DK、約50㎡の場合

住所
京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-1
交通
築年数
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より35.7% 低い↓
京都市右京区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1360位
京都市右京区
176棟中 110位
嵯峨伊勢ノ上町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム嵐山の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム嵐山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)
2017年4月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2017年3月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2017年2月1,190万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム嵐山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3DK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3DK55.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月9.0万円3LDK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3DK55.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年2月9.0万円3LDK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3DK55.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK59.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム嵐山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
48.82㎡ / 北
7.1万円〜7.8万円
50.76㎡ / 東
2階8.6万円〜9.5万円
58.32㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
93.17㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
48.82㎡ / 北
4階13.8万円〜15.3万円
93.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム嵐山の基本情報

京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電嵯峨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フォルム嵐山(フォルムアラシヤマ)管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市右京区 嵯峨伊勢ノ上町10-1管理形態委託
郵便番号〒616-8365管理員日勤
築年数1988年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建4階建間取り2LDK、3DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行嵯峨支店 (280 m)
    • 京都嵯峨郵便局 (307 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (390 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (524 m)
    • 京都西郵便局 (546 m)
    • ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート嵯峨新宮町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 京都愛宕郵便局 (892 m)
    • 京都嵐山郵便局 (938 m)
  • 公園3件
    • 嵐山公園 (506 m)
    • 嵐山東公園 (736 m)
    • 岩田山公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ嵯峨天龍寺店 (316 m)
    • ローソンプラス 嵯峨嵐山駅前店 (414 m)
    • ミニストップ 嵐山駅前店 (510 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (516 m)
    • ローソン 京都嵐山渡月橋店 (530 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (605 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (619 m)
    • ローソン 嵯峨明星町店 (724 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (771 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ SAGA店 (421 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (648 m)
    • グルメシティ 嵯峨店 (712 m)
    • にっさん嵯峨店 (780 m)
    • スーパーにっさん 嵯峨店 (785 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵐山小学校 (351 m)
    • 北野塾嵯峨校 (369 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (434 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (496 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (830 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (839 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (868 m)
    • 京都市立嵯峨中学校 (927 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (930 m)
    • 京都市立広沢小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (336 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (489 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (511 m)
    • 京都嵯峨芸術大学附属図書館 (753 m)
    • 虹の会児童図書館 (870 m)
    • 嵯峨出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾クリニック (198 m)
    • 訪問看護ステーション・あい24 (211 m)
    • 矢間酒井診療所 (301 m)
    • 柏木内科整形外科医院 (340 m)
    • 高島診療所 (344 m)
    • すみれ鍼灸整骨院 (386 m)
    • てらぞの医院 (390 m)
    • 黒正鍼灸整骨院 (395 m)
    • 高井歯科医院 (421 m)
    • 今村眼科クリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 若竹保育園 (181 m)
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    • さくら幼稚園 (846 m)
    • うぐいす保育園 (907 m)
    • 嵐山保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム嵐山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識