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ライトコート嵯峨

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、2SDK、約51㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 2SDK, 約51㎡の例
売買履歴98件2023年11月15日更新
家賃相場7.3万 〜 8.7万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2SDK, 約51㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.34

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町43
交通
  • 嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩8分
築年月
1985年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライトコート嵯峨の基本情報

ライトコート嵯峨は、近畿土地によって1985年10月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,230万～2,295万円、参考相場単価は29万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライトコートサガ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 嵯峨広沢御所ノ内町43管理形態委託
郵便番号〒616-8305管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の鹿王院駅で徒歩8分、アクセス良好です。車折神社駅から徒歩8分、嵯峨嵐山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (697 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (764 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (779 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (866 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 京都信用金庫常盤支店 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (116 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (173 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (646 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (711 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (782 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (785 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (804 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (806 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (879 m)
  • スーパー7件
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (93 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (456 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (459 m)
    • フレスコ SAGA店 (463 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (757 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (933 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (64 m)
    • 京都市立広沢小学校 (128 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (339 m)
    • 京都市立嵯峨中学校 (352 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (462 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (490 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (776 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (882 m)
    • 嵯峨美術大学 (958 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (959 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (605 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (784 m)
    • 虹の会児童図書館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドタイム リビング 嵯峨広沢 (40 m)
    • よねざわ歯科医院 (71 m)
    • 小島内科クリニック (84 m)
    • 宮下医院 (200 m)
    • うえだ歯科医院 (232 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 グランメゾン迎賓館 京都嵐山 (257 m)
    • 医療法人河端病院デイサービス広沢 (272 m)
    • あおいリハビリ治療院 (367 m)
    • 太秦病院附属うずまさ第二診療所 (376 m)
    • 社会福祉法人嵐山寮 小規模多機能施設ひろさわ (380 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育ルームOhana (313 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (388 m)
    • うぐいす保育園 (620 m)
    • 若竹保育園 (703 m)
    • 栄光幼稚園 (910 m)
    • 嵯峨幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライトコート嵯峨の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライトコート嵯峨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,230万～2,295万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
99万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より21.5% 低い↓
京都府の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1513位
京都市右京区
182棟中 128位
嵯峨広沢御所ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライトコート嵯峨の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライトコート嵯峨の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライトコート嵯峨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,990万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)北西-
2023年10月990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)北西-
2023年7月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年7月1,650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)西-
2023年6月1,420万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライトコート嵯峨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,419.1万円28.2万円
3階〜4階1,515.6万円29.4万円
5階〜6階1,600万円24.9万円
7階1,350万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,542万円33万円
2LDK/2SLDK等1,396.1万円28.7万円
3LDK/3SLDK等1,487.4万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,446.5万円28.5万円
東1,449.8万円30.2万円
西1,482.7万円27.2万円
北/北東/北西1,226.3万円23.5万円

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ライトコート嵯峨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円2LDK44.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年3月8.7万円2LDK44.08㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年3月8.0万円2LDK47.3㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年2月8.0万円2LDK47.3㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年2月8.0万円2LDK44.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライトコート嵯峨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
51.06㎡ / -		9.4万〜9.9万円
55.78㎡ / 西
2階7.3万〜7.7万円
41.23㎡ / -		9.2万〜9.7万円
53.14㎡ / 西
3階8.7万〜9.1万円
47.3㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
62.83㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
49.39㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
45.61㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
64.24㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
64.24㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
44.08㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
64.24㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
55.78㎡ / -

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