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サンライズ嵯峨

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴161件2023年12月04日更新
家賃相場2.3万 〜 3.6万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.02

1276人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨中山町33
交通
  • 嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩4分
築年月
1983年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ嵯峨の基本情報

サンライズ嵯峨は、1983年10月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約40㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は325万～853万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズサガ管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 嵯峨中山町33管理形態自主管理
郵便番号〒616-8364管理員なし
築年月1983年10月管理費1㎡あたり308円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社旭建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨中山町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の鹿王院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。嵐電嵯峨駅から徒歩6分、車折神社駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (329 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (393 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (459 m)
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (657 m)
    • ファミリーマート松尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園3件
    • 嵐山東公園 (698 m)
    • 嵐山公園 (710 m)
    • 嵐山モンキーパークいわたやま (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (331 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (414 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (437 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (489 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (563 m)
    • ミニストップ 嵐山駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (698 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (701 m)
    • ローソン 京都嵐山渡月橋店 (731 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ SAGA店 (269 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (446 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (655 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (711 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵐山小学校 (223 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (271 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (367 m)
    • 嵯峨美術大学 (370 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (371 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (790 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (851 m)
    • 京都市立広沢小学校 (853 m)
    • 京都市立嵯峨中学校 (864 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (889 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (345 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (589 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (653 m)
    • 虹の会児童図書館 (677 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション・あい24 (103 m)
    • 中尾クリニック (118 m)
    • てらぞの医院 (197 m)
    • 今村眼科クリニック (230 m)
    • 柏木内科整形外科医院 (239 m)
    • 高井歯科医院 (257 m)
    • NPOぱふら (332 m)
    • 健光園あらしやま診療所 (360 m)
    • 高齢者福祉総合施設 健光園あらしやま (378 m)
    • 新井接骨院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 若竹保育園 (82 m)
    • 嵯峨幼稚園 (830 m)
    • 嵯峨野こども園 (859 m)
    • 保育ルームOhana (867 m)
    • さくら幼稚園 (889 m)
    • うぐいす保育園 (911 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (963 m)
    • 嵐山保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ嵯峨の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ嵯峨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格325万～853万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より46.8% 低い↓
京都府の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1897位
京都市右京区
182棟中 171位
嵯峨中山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズ嵯峨の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サンライズ嵯峨の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ嵯峨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜530万円です。専有面積は約16㎡〜約40㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月380万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)東-
2023年6月340万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)東-
2023年6月350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)東-
2022年11月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)東済
2022年10月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)東済

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ嵯峨の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡167件370.6万円（21.7万円）
31〜40㎡1件580万円（18.8万円）

サンライズ嵯峨の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は370.6万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

サンライズ嵯峨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階555万円15.5万円
2階327.3万円19.9万円
3階385.2万円22.2万円
4階363.8万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等368万円21.4万円
1LDK/1SLDK等369.2万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西250万円14.7万円
東375.2万円21.9万円
西520万円30.7万円
北/北東/北西350万円20.6万円

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サンライズ嵯峨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で221件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K18.5㎡--1〜5-
2024年4月3.2万円ワンルーム20.0㎡--1〜5-
2024年4月3.2万円ワンルーム16.46㎡--1〜5-
2024年4月2.7万円ワンルーム18.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ嵯峨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
16.46㎡ / 西
2階2.5万〜2.7万円
16.46㎡ / 東
3階2.6万〜2.8万円
16.96㎡ / 東
4階2.6万〜2.8万円
16.96㎡ / 東

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