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嵯峨天龍寺ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴108件2024年04月05日更新
家賃相場3.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％4階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.26

461人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町12-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩5分
築年月
1973年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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嵯峨天龍寺ハイツの基本情報

嵯峨天龍寺ハイツは、1973年09月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約97㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は777万～2,691万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガテンリュウジハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町12-1管理形態自主管理
郵便番号〒616-8356管理員なし
築年月1973年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の嵯峨嵐山駅で徒歩5分、アクセス良好です。トロッコ嵯峨駅から徒歩7分、鹿王院駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (380 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (492 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (765 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (822 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (260 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (291 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (411 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (416 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (542 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (586 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (852 m)
    • ローソン 京都嵐山渡月橋店 (884 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ嵯峨店 (107 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (295 m)
    • フレスコ SAGA店 (418 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵯峨中学校 (247 m)
    • 京都市立広沢小学校 (414 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (422 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (430 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (483 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (618 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (632 m)
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (679 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (681 m)
    • 京都市立嵯峨小学校 (700 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (349 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (431 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (752 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • さが松井歯科医院 (47 m)
    • 新井歯科医院 (120 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (163 m)
    • うえだ歯科医院 (192 m)
    • 松浦医院 (209 m)
    • 宮尾眼科 (255 m)
    • 中島歯科医院 (285 m)
    • 宮下医院 (299 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 グランメゾン迎賓館 京都嵐山 (365 m)
    • よねざわ歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うぐいす保育園 (319 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (541 m)
    • 若竹保育園 (568 m)
    • 嵯峨幼稚園 (604 m)
    • 保育ルームOhana (681 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (774 m)
    • まこと幼児園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

嵯峨天龍寺ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

嵯峨天龍寺ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格777万～2,691万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より27.4% 低い↓
京都府の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1602位
京都市右京区
182棟中 141位
嵯峨天龍寺中島町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 嵯峨天龍寺ハイツの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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嵯峨天龍寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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嵯峨天龍寺ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,000万円です。専有面積は約28㎡〜約97㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)東済
2024年3月1,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)東済
2024年2月1,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)東済
2024年1月1,800万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年1月1,490万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)東-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

嵯峨天龍寺ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,369.5万円26万円
3階〜4階1,058.9万円21.2万円
5階1,246.7万円22.3万円
6階686.7万円20.1万円
7階1,076.9万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等580万円19.5万円
1LDK/1SLDK等932.8万円21.6万円
2LDK/2SLDK等1,344.2万円25万円
3LDK/3SLDK等1,313.5万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,280万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,275.2万円20.6万円
東1,442.8万円27.6万円
西1,111.9万円24.1万円

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嵯峨天龍寺ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.8万円2LDK65.83㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2024年4月4.5万円1DK29.79㎡--6〜10-
2024年3月4.5万円1DK29.79㎡--6〜10-
2024年2月4.5万円1DK29.79㎡--6〜10-
2024年1月4.5万円1DK29.79㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

嵯峨天龍寺ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
50.46㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
50.8㎡ / -		8.6万〜9万円
54.2㎡ / 西
2階8.1万〜8.5万円
47.4㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
50.8㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
47.4㎡ / -		8.5万〜9万円
50.46㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
53.8㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
50.8㎡ / 西		12.3万〜12.9万円
72.21㎡ / -		8.4万〜8.8万円
50.8㎡ / 西
6階4.9万〜5.2万円
29.79㎡ / 西		7.2万〜7.6万円
42.4㎡ / 南東
7階4.9万〜5.2万円
29.79㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
72.21㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
72.21㎡ / 南

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