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ジョイ嵯峨野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴57件2024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨野開町27
交通
  • 嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩4分
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジョイ嵯峨野の基本情報

ジョイ嵯峨野は、三和住宅によって1979年08月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は914万～1,463万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョイサガノ管理会社西日本総合管理
住所京都府 京都市右京区 嵯峨野開町27管理形態委託
郵便番号〒616-8313管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社三和住宅バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨野開町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の有栖川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。帷子ノ辻駅から徒歩5分、撮影所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (85 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (307 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (519 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (660 m)
    • JA京都市嵯峨野支店 (684 m)
    • 京都信用金庫常盤支店 (710 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (749 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (183 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (233 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (490 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (499 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (582 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (640 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (670 m)
    • ファミリーマート 太秦丸太町店 (674 m)
    • ローソン 太秦開日町店 (712 m)
  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (307 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (324 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (370 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (434 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (669 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (748 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (771 m)
    • いかりライクス常盤店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (224 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (281 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (305 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (418 m)
    • 京都市立太秦中学校 (708 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (828 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (833 m)
    • 嵯峨美術大学 (840 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (840 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (854 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (149 m)
    • 虹の会児童図書館 (407 m)
    • あやこの図書館 (456 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (826 m)
    • 右京警察署 (847 m)
    • 右京警察署 常磐野交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 小室整形外科医院 (40 m)
    • 細田内科医院 (104 m)
    • ひらの針灸接骨院 (126 m)
    • ニチイケアセンター嵯峨野 (175 m)
    • しぜん整骨院 (185 m)
    • 湯浅歯科医院 (191 m)
    • おくい診療所 (194 m)
    • おぎの歯科医院 (218 m)
    • 三木歯科医院 (228 m)
    • 石田医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぐいす保育園分園 (329 m)
    • 嵯峨野こども園 (376 m)
    • 長谷川保育室 (464 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (485 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (615 m)
    • ときわ保育園 (615 m)
    • 太秦保育園 (743 m)
    • 保育ルームOhana (894 m)
    • 太秦保育園分園さくら (909 m)
    • 夢窓幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジョイ嵯峨野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョイ嵯峨野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格914万～1,463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より41.6% 低い↓
京都府の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1820位
京都市右京区
182棟中 165位
嵯峨野開町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジョイ嵯峨野の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジョイ嵯峨野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョイ嵯峨野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年10月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年7月1,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジョイ嵯峨野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階770万円17.6万円
2階1,506.3万円23.9万円
3階1,075万円18.3万円
4階1,360.9万円23.5万円
5階1,180万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,554万円24.1万円
2LDK/2SLDK等1,220万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,287.2万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,100万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,487万円23.2万円
東1,298.7万円22.8万円
西700万円16.8万円

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ジョイ嵯峨野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.0万円2DK56.92㎡10.0万円8.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイ嵯峨野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
44.55㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
64.39㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
64.39㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
64.39㎡ / 南
3階8.6万〜9.1万円
60.51㎡ / -
4階9.5万〜9.9万円
64.39㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
56.92㎡ / 東
5階9.5万〜10万円
64.39㎡ / 南		8万〜8.4万円
56.92㎡ / 東

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