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京都四条グランドハイツ

★★★☆☆3.37 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
6階、2DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
京都府京都市右京区山ノ内池尻町6
交通
築年月
1975年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京都四条グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より32.7% 低い↓
京都市右京区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1325位
京都市右京区
165棟中 103位
山ノ内池尻町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 京都四条グランドハイツの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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京都四条グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京都四条グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)-
2017年11月2,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2017年11月710万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年10月2,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月1,280万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京都四条グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:53.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 203 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2LDK50.57㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年10月7.5万円3DK50.75㎡15.0万円10.0万円6〜10
2017年9月9.0万円2LDK50.57㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月7.5万円3DK50.75㎡15.0万円10.0万円6〜10
2017年8月9.0万円2LDK50.57㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京都四条グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
50.57㎡ / 西
2階3.3万〜3.6万円
22.68㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
53.0㎡ / 北
7.8万〜8.6万円
53.24㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
54.68㎡ / -
3階3.3万〜3.7万円
22.68㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
48.14㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
50.0㎡ / 東
4階3.3万〜3.7万円
22.68㎡ / 西
7.5万〜8.2万円
50.57㎡ / 西
7.7万〜8.5万円
50.57㎡ / -
5階3.4万〜3.8万円
22.68㎡ / -
6.3万〜6.9万円
41.31㎡ / -
7.1万〜7.9万円
48.14㎡ / 西
6階3.4万〜3.8万円
22.68㎡ / -
4.9万〜5.4万円
32.14㎡ / -
7階3.1万〜3.4万円
20.68㎡ / 西
7.2万〜8万円
48.14㎡ / 西
8万〜8.8万円
53.24㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
58.0㎡ / 南
8階3.1万〜3.4万円
20.68㎡ / 西
7.2万〜8万円
48.14㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
50.57㎡ / -
9階5.3万〜5.8万円
35.01㎡ / 西
6.2万〜6.9万円
41.31㎡ / 西
7.8万〜8.7万円
50.57㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
50.57㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
48.14㎡ / 西
11階3.4万〜3.8万円
22.68㎡ / 西
6.1万〜6.8万円
40.0㎡ / 西
7.7万〜8.6万円
50.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(京都府)

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京都四条グランドハイツの基本情報

京都府京都市右京区山ノ内池尻町に位置するマンションで、総戸数380戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の山ノ内駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キョウトシジョウグランドハイツ管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市右京区 山ノ内池尻町6管理形態委託
郵便番号〒615-0072管理員日勤
築年月1975年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社日綿實業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 西四条支店 (73 m)
    • ファミリーマート天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 京都山ノ内郵便局 (489 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 右京郵便局 (635 m)
    • 京都葛野郵便局 (642 m)
    • 京都四条乾郵便局 (673 m)
    • ファミリーマート御池山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (832 m)
  • 公園1件
    • 西院運動公園 (316 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 四条西小路店 (476 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (477 m)
    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (542 m)
    • ファミリーマート 西院清水町店 (559 m)
    • サークルK 葛野大路高辻店 (605 m)
    • セブンイレブン 天神川三条店 (636 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (728 m)
  • スーパー10件
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    • 平和堂フレンドマート葛野山ノ内店 (257 m)
    • フレンドマート 葛野山ノ内店 (272 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (659 m)
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    • 業務スーパー 西院店 (715 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (895 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都外国語大学 (118 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (123 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (185 m)
    • 私立京都外大西高校 (203 m)
    • 京都市立四条中学校 (396 m)
    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (502 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (718 m)
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