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コスモワンダータウン

★★★☆☆3.41 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1
交通
築年数
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモワンダータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より31.0% 低い↓
京都市右京区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1279位
京都市右京区
176棟中 101位
山ノ内苗町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモワンダータウンの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモワンダータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月2,380万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月2,280万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月2,380万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモワンダータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円3DK55.28㎡8.8万円15.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK63.16㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円3LDK55.28㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月8.9万円3LDK59.26㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月8.9万円3LDK59.26㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年5月8.0万円2LDK63.16㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円3LDK55.28㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.9万円3LDK56.17㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月8.9万円3LDK59.26㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年4月8.9万円3LDK59.26㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年4月8.9万円3LDK55.28㎡-17.8万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK63.16㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年3月8.0万円2LDK63.16㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年3月8.8万円2LDK55.28㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK63.16㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年2月8.8万円2LDK55.28㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK56.17㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK56.17㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年1月8.5万円3LDK56.17㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円3DK55.28㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモワンダータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
55.28㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
75.84㎡ / 東
2階6.9万円〜7.7万円
55.29㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
66.55㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
63.16㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
55.28㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
76.04㎡ / 西
4階7.0万円〜7.8万円
55.29㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
55.28㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
75.84㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
59.26㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
55.28㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
59.26㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
63.14㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
63.16㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
63.14㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
66.55㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
77.49㎡ / -
10階8.2万円〜9.0万円
59.26㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
63.14㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
59.26㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
59.26㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
56.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモワンダータウンの基本情報

京都府京都市右京区山ノ内苗町に位置するマンションで、総戸数310戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモワンダータウン管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市右京区 山ノ内苗町40-1管理形態委託
郵便番号〒615-0074管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 西四条支店 (413 m)
    • ファミリーマート天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 京都山ノ内郵便局 (557 m)
    • 京都葛野郵便局 (700 m)
    • ファミリーマート御池山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (879 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (880 m)
    • ファミリーマート葛野西通 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 天神川三条店 (339 m)
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    • ローソン 葛野大路御池店 (629 m)
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    • 平和堂フレンドマート葛野山ノ内店 (282 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (169 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (227 m)
    • 私立京都外国語大学 (238 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (385 m)
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    • 京都市立四条中学校 (729 m)
    • 中央仏教学院 (768 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモワンダータウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識