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ルフォン世田谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万 〜 6,270万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上馬5丁目20-15
交通
築年月
2006年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン世田谷の販売中の中古物件

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ルフォン世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9131位
世田谷区
2867棟中 760位
上馬
95棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルフォン世田谷の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルフォン世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,680万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2018年2月7,180万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2018年1月7,180万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-
2017年5月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2017年4月6,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)-

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ルフォン世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5
2017年4月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2016年11月23.5万円3LDK84.21㎡47.0万円23.5万円6〜10
2016年11月23.0万円3SLDK84.21㎡46.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.2万円
77.97㎡ / 南
20万〜22.1万円
81.21㎡ / 南
21.7万〜24万円
88.23㎡ / 南
2階21.4万〜23.6万円
84.73㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
72.87㎡ / 南
3階16.9万〜18.7万円
66.78㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
79.3㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
88.23㎡ / 南
4階20.3万〜22.4万円
79.5㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
79.5㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
88.23㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
66.78㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
81.5㎡ / 南
6階17.2万〜19万円
66.78㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
84.21㎡ / -
7階19.1万〜21.2万円
73.95㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
73.95㎡ / 南
8階17.4万〜19.2万円
66.78㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
81.5㎡ / 南
9階19万〜21万円
72.87㎡ / 南
22万〜24.3万円
84.21㎡ / 南
10階17.5万〜19.4万円
66.78㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
72.87㎡ / 南
11階17.6万〜19.5万円
66.78㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
81.5㎡ / 南
12階19.6万〜21.7万円
73.95㎡ / 南
13階17.8万〜19.7万円
66.78㎡ / 南
21.7万〜24万円
81.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ルフォン世田谷は松陰神社前駅徒歩3分の場所にあります。名前の通り、吉田松陰の祀られた松陰神社がほど近くにあり、駅周辺は参拝客で賑わいを見せています。地元に根付いた商店街は、活気に溢れ、秋のお祭りも盛況!地域に密着した暮らしが楽しめるでしょう。商店街にはスーパーや飲食店が揃い、お買い物にも困りません。おしゃれなカフェや雑貨店も多いエリアですので、街をブラブラするだけでも楽しいです。ブラウンを基調とした落ち着いた佇まいが、住まう人の心も落ち着けてくれます。エントランスはオートロックでセキュリティ面でも安心です。共用施設としてエントランスラウンジがあり、急な来客や軽い打ち合わせにもぴったり!ファミリータイプの間取りに浴室乾燥機や床暖房、ガスシステムキッチンなど、室内設備が充実しており、ご家族で快適に暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルフォン世田谷の基本情報

東京都世田谷区上馬5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフォンセタガヤ管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり162円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンケイビルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • オオゼキ 上町店 (813 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (952 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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