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ルフォン世田谷

過去の売買価格
4,980万円 〜 7,880万円
相場情報
73万円/㎡(242万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都世田谷区上馬5丁目20-15
  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩4分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩7分東急世田谷線「上町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • ルフォン世田谷のエントランス
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  • ルフォン世田谷の看板
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:2階
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  • 方位:

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ラグジュアリーアパートメント若林CQの間取り

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  • 階数:3階
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  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.32㎡
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イトーピア若林マンション

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  • 階数:3階
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  • 専有面積:51.64㎡
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モナーク三軒茶屋

  • 2,600万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:38.2㎡
  • 方位:

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マートルコート駒沢大学

マートルコート駒沢大学の間取り

  • 1,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.53㎡
  • 方位:北西

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ルフォン世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 高い↑
世田谷区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
5,550万円 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 8663位
世田谷区
2944棟中 740位
上馬
96棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルフォン世田谷の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルフォン世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)-
2017年4月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年3月6,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2017年2月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン世田谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2016年11月23.5万円3LDK84.21㎡47.0万円23.5万円6〜10
2016年11月23.0万円3SLDK84.21㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月23.5万円3SLDK84.21㎡47.0万円23.5万円6〜10-
2016年9月23.5万円3LDK84.21㎡23.5万円23.5万円6〜10
2016年9月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年8月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10
2016年7月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10
2016年7月25.5万円3SLDK84.21㎡51.0万円25.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルフォン世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万円〜21.7万円
77.97㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
81.21㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
88.23㎡ / 南
2階20.2万円〜22.3万円
77.97㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
72.87㎡ / 南
3階17.3万円〜19.2万円
66.78㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
79.3㎡ / 南
22.9万円〜25.4万円
88.23㎡ / 南
4階20.4万円〜22.5万円
77.97㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
79.5㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
88.23㎡ / 南
5階17.5万円〜19.4万円
66.78㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
81.5㎡ / 南
6階17.6万円〜19.5万円
66.78㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
84.21㎡ / -
7階19.6万円〜21.7万円
73.95㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
73.95㎡ / 南
8階17.8万円〜19.7万円
66.78㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
81.5㎡ / 南
9階19.5万円〜21.6万円
72.87㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
84.21㎡ / 南
10階18.0万円〜19.8万円
66.78㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
72.87㎡ / -
11階18.0万円〜19.9万円
66.78㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
81.5㎡ / 南
12階20.1万円〜22.2万円
73.95㎡ / 南
13階18.2万円〜20.1万円
66.78㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
81.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルフォン世田谷の基本情報

東京都世田谷区上馬5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフォン世田谷(ルフォンセタガヤ)
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目20-15
郵便番号〒154-0011
築年数2006年6月
総戸数104戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主サンケイビル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社サンケイビルメンテ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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