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ルフォン世田谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬5丁目20-15
交通
築年数
2006年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東武ハイライン世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
  • 2件 売出し中

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プレジール世田谷上馬

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目21-8
  • 売出し中

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パラスト若林公園

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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ユニティ上馬

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム若林

エンゼルハイム若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-25
  • 売出し中

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ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
  • 売出し中

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サンパレス世田谷若林

サンパレス世田谷若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
  • 売出し中

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センチュリー三軒茶屋

センチュリー三軒茶屋

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目7-15
  • 売出し中

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世田谷第2オリンピックマンション

世田谷第2オリンピックマンション

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
  • 売出し中

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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

ライオンズマンション世田谷若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 売出し中

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ルフォン世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 高い↑
世田谷区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9385位
世田谷区
2835棟中 827位
上馬
93棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフォン世田谷の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルフォン世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,240万円〜5,790万円対前年同月比5,240万円〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルフォン世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2017年4月6,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)-
2017年4月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年3月6,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--

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ルフォン世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2016年11月23.5万円3LDK84.21㎡47.0万円23.5万円6〜10
2016年11月23.0万円3SLDK84.21㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月23.5万円3SLDK84.21㎡47.0万円23.5万円6〜10-
2016年9月23.5万円3LDK84.21㎡23.5万円23.5万円6〜10
2016年9月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年8月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10
2016年7月24.5万円3SLDK84.21㎡49.0万円24.5万円6〜10
2016年7月25.5万円3SLDK84.21㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2016年6月25.5万円3SLDK84.21㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2016年6月21.0万円3LDK75.89㎡21.0万円-1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK75.89㎡21.0万円-1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK75.89㎡21.0万円-1〜5西
2016年4月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年3月22.0万円2LDK77.97㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK72.87㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年3月20.8万円3LDK72.87㎡41.6万円41.6万円1〜5-
2016年3月21.0万円3LDK75.89㎡21.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万円〜21.6万円
77.97㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
81.21㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
88.23㎡ / 南
2階20.1万円〜22.2万円
77.97㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
72.87㎡ / 南
3階17.3万円〜19.1万円
66.78㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
79.3㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
88.23㎡ / 南
4階20.3万円〜22.4万円
77.97㎡ / 南
20.7万円〜22.8万円
79.5㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
88.23㎡ / 南
5階17.4万円〜19.3万円
66.78㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
81.5㎡ / 南
6階17.5万円〜19.4万円
66.78㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
84.21㎡ / -
7階19.5万円〜21.6万円
73.95㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
73.95㎡ / 南
8階17.7万円〜19.6万円
66.78㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
81.5㎡ / 南
9階19.4万円〜21.4万円
72.87㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
84.21㎡ / 南
10階17.9万円〜19.7万円
66.78㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
72.87㎡ / 南
11階17.9万円〜19.8万円
66.78㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
81.5㎡ / 南
12階20.0万円〜22.1万円
73.95㎡ / 南
13階18.1万円〜20.0万円
66.78㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
81.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルフォン世田谷の基本情報

東京都世田谷区上馬5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフォンセタガヤ管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主サンケイビルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (92 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (431 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (491 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (537 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (574 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (660 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (698 m)
  • 公園7件
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    • 若林あじさい公園 (440 m)
    • 小泉公園 (491 m)
    • 若林公園 (598 m)
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    • 鳥山川緑道 (851 m)
    • 蛇崩川緑道 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (291 m)
    • ローソン 世田谷若林四丁目店 (343 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (344 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (377 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (483 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (487 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (537 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (559 m)
  • スーパー7件
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    • サミットストア 松陰神社前店 (153 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (561 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (622 m)
    • トップ若林店 (698 m)
    • オオゼキ 上町店 (813 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo世田谷校 (281 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (301 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (500 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (614 m)
    • 弦巻児童館 (616 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (659 m)
    • 青葉学園短期大学 (660 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (708 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (719 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (722 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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