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ネバーランド葛野大路三条メロディア

過去の売買価格
2,830万円 〜 4,500万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1
  • 京福嵐山本線「山ノ内駅」徒歩6分京福嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩7分京都市営東西線「太秦天神川駅」徒歩9分

最終更新:

ネバーランド葛野大路三条メロディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より20.5% 高い↑
京都市右京区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 586位
京都市右京区
175棟中 15位
山ノ内苗町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド葛野大路三条メロディアの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネバーランド葛野大路三条メロディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年7月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月3,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド葛野大路三条メロディアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK62.93㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年12月14.0万円2LDK86.82㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月14.5万円2LDK86.82㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK86.82㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK77.35㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2016年5月12.8万円2LDK61.38㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年5月13.8万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2016年5月10.5万円3LDK77.35㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2016年4月13.8万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年4月14.5万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2016年4月13.8万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2016年4月10.5万円3LDK77.35㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年3月13.8万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2016年3月13.8万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2016年1月14.5万円3LDK77.35㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2015年9月14.8万円2LDK61.38㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド葛野大路三条メロディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
69.53㎡ / 東
12.5万円〜13.9万円
78.21㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
77.35㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
61.38㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
61.89㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
87.0㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
68.98㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
87.0㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
61.89㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
72.36㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
77.04㎡ / 西
6階13.5万円〜14.9万円
86.82㎡ / 北東
12.3万円〜13.6万円
77.0㎡ / 東
7階12.4万円〜13.7万円
77.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド葛野大路三条メロディアの基本情報

京都府京都市右京区山ノ内苗町に位置するマンションで、総戸数156戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の山ノ内駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド葛野大路三条メロディア(ネバーランドカズラノオオジサンジョウメロディア)
住所京都府 京都市右京区 山ノ内苗町8-1
郵便番号〒615-0074
築年数2007年11月
総戸数156戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日本エスコン、近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エヌエス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり150円
修繕積立金1㎡あたり124円
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ネバーランド葛野大路三条メロディア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識