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山ノ内パークホームズ

★★★☆☆3.56 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市右京区山ノ内養老町5-2
交通
築年数
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

山ノ内パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より21.5% 低い↓
京都市右京区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1140位
京都市右京区
165棟中 76位
山ノ内養老町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 山ノ内パークホームズの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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山ノ内パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山ノ内パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2015年12月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年12月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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山ノ内パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3LDK62.4㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年5月8.3万円3LDK64.46㎡-16.6万円6〜10-
2017年4月7.2万円3DK56.66㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年4月7.2万円3LDK62.36㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2017年4月12.5万円4LDK85.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月12.5万円4LDK85.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK85.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK62.36㎡-19.0万円1〜5
2016年12月13.0万円4LDK85.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2016年12月12.5万円4LDK85.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月10.0万円2LDK62.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3DK56.66㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月7.0万円3DK56.66㎡7.0万円15.0万円1〜5
2016年2月7.5万円3LDK62.36㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年9月7.4万円3LDK62.4㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山ノ内パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
62.36㎡ / 東
6.8万円〜7.6万円
62.36㎡ / -
2階6.8万円〜7.6万円
62.36㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
62.36㎡ / 東
4階7.2万円〜7.9万円
64.65㎡ / 東
5階7.2万円〜7.9万円
61.05㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
64.46㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
85.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(京都府)

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山ノ内パークホームズの基本情報

京都府京都市右京区山ノ内養老町に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の山ノ内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヤマノウチパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市右京区 山ノ内養老町5-2管理形態-
郵便番号〒615-0081管理員-
築年数1988年3月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (330 m)
    • ファミリーマート御池山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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    • 京都銀行 西四条支店 (547 m)
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    • 京都中央信用金庫西院支店 (635 m)
    • 京都銀行 西院支店 (694 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (737 m)
  • 公園1件
    • 西院運動公園 (728 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西小路天神川店 (699 m)
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