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ファミール常盤レジデンスヒル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円2階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.65

193人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区常盤音戸町11-11
交通
  • 嵐電北野線「宇多野駅」徒歩9分
築年月
2003年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール常盤レジデンスヒルの基本情報

ファミール常盤レジデンスヒルは、2003年04月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,318万～3,454万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールトキワレジデンスヒル管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市右京区 常盤音戸町11-11管理形態-
郵便番号〒616-8213管理員-
築年月2003年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区常盤音戸町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の宇多野駅で徒歩9分、アクセス良好です。御室仁和寺駅から徒歩10分、鳴滝駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (329 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (481 m)
    • 京都銀行 常盤支店 (521 m)
    • ミニストップ太秦一ノ井町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 京都信用金庫御室支店 (732 m)
    • ファミリーマートきりん三条山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマートハセガワ西ノ京 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • ファミリーマート常盤北裏町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (983 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (994 m)
  • 公園1件
    • 土堂公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都常盤店 (333 m)
    • セブンイレブン 京都双ヶ丘店 (377 m)
    • デイリーヤマザキ JR花園駅前店 (715 m)
    • セブンイレブン 京都福王子店 (766 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (776 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (832 m)
    • ファミリーマート 妙心寺駅前店 (838 m)
    • ファミリーマート 太秦森ケ東町店 (847 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (864 m)
    • セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店 (938 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (336 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (391 m)
    • サンディ 京都花園店 (776 m)
    • いかりライクス常盤店 (831 m)
    • ライフ 太秦店 (909 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立双ケ丘中学校 (417 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (697 m)
    • 京都市 公設民営児童館 常磐野児童館 (697 m)
    • 京都市立御室小学校 (738 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御室児童館 (799 m)
    • 京都市立常盤野小学校 (817 m)
    • 京都市立鳴滝総合支援学校 (953 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 右京警察署 常磐野交番 (687 m)
    • 右京警察署 福王子交番 (835 m)
    • 右京消防署御室消防出張所 (896 m)
    • 右京簡易裁判所 (909 m)
    • 右京警察署 花園安井交番 (910 m)
    • 右京消防署 (929 m)
    • 右京警察署 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス喜林双ヶ丘 (192 m)
    • リーベン・トキワ会 老人デイサービスセンターリーベン常盤 (196 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 常磐野地域包括支援センター (196 m)
    • イトウ診療所 (262 m)
    • リーベン・トキワ会 居宅介護支援事業所リーベン嵯峨野 (267 m)
    • 介護老人保健施設リーベン嵯峨野 (267 m)
    • 京都双岡病院 (271 m)
    • かねみつ医院 (287 m)
    • 上嶋小児科アレルギー科医院 (297 m)
    • 高島歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴滝小規模保育園あっと・ほーむ (333 m)
    • 夢窓幼稚園 (511 m)
    • 御室幼稚園 (613 m)
    • 太秦幼稚園 (704 m)
    • 自然幼稚園 (786 m)
    • 御室保育園 (798 m)
    • このしま保育園 (878 m)
    • ときわ保育園 (897 m)
    • 安井保育園 (922 m)
    • こども園ゆりかご (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール常盤レジデンスヒルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール常盤レジデンスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,318万～3,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より3.4% 高い↑
京都府の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1165位
京都市右京区
182棟中 78位
常盤音戸町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール常盤レジデンスヒルの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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ファミール常盤レジデンスヒルの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,860万円対前年同月比↑3,340万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール常盤レジデンスヒルの売買履歴

ファミール常盤レジデンスヒルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション京都御室南2024年4月1,599万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円(約88万円)-
ルパルトネール京都御屋敷町2024年4月4,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約53万円(約176万円)-
ガーデン双ケ丘2024年3月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円(約91万円)済
鳴滝パークホームズ2024年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約120万円)-
ハイラーク双ヶ丘2023年9月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円(約81万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.25％下落しています。

ファミール常盤レジデンスヒルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,090万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,090万円35.9万円

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ファミール常盤レジデンスヒルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール常盤レジデンスヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション京都御室南2024年4月6.5万円3DK--
ガーデン双ケ丘2024年4月8.5万円2LDK-10.0万円
ハイラーク双ヶ丘2024年2月8.8万円2LDK15.0万円-
鳴滝パークホームズ2023年3月9.5万円2LDK9.5万円9.5万円
ルパルトネール京都御屋敷町2018年5月14.0万円4LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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