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ハイラーク双ヶ丘

★★★☆☆3.28 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

住所
京都府京都市右京区常盤神田町
交通
築年数
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイラーク双ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より38.3% 低い↓
京都市右京区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1417位
京都市右京区
165棟中 119位
常盤神田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハイラーク双ヶ丘の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ハイラーク双ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク双ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2016年11月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2016年11月2,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2016年10月2,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--
2016年10月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-

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ハイラーク双ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3LDK67.34㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年9月7.0万円3LDK67.34㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK56.9㎡4.0万円6.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK63.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK63.97㎡-20.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK63.97㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク双ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
63.97㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
79.95㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
71.67㎡ / 北東
7.5万円〜8.3万円
67.34㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
63.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(京都府)

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ハイラーク双ヶ丘の基本情報

京都府京都市右京区常盤神田町に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福北野線の宇多野駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイラークフタガオカ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市右京区 常盤神田町管理形態委託
郵便番号〒616-8219管理員常駐
築年数1982年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (276 m)
    • 京都常盤郵便局 (394 m)
    • 京都銀行 常盤支店 (408 m)
    • 京都太秦一ノ井郵便局 (695 m)
    • 京都信用金庫御室支店 (701 m)
    • 京都宇多野郵便局 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (907 m)
    • ファミリーマート妙心寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 京都竜安寺郵便局 (938 m)
    • ファミリーマート太秦森ケ東町 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園1件
    • 土堂公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都常盤店 (319 m)
    • セブンイレブン 京都双ヶ丘店 (478 m)
    • セブンイレブン 京都福王子店 (737 m)
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    • デイリーヤマザキ JR花園駅前店 (832 m)
    • ローソン 太秦北路町店 (856 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (862 m)
    • ファミリーマート 妙心寺駅前店 (908 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (933 m)
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    • 業務スーパー 太秦店 (369 m)
    • フレンドフーズ宇多野店 (573 m)
    • サンディ 京都花園店 (914 m)
    • コモン (933 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立双ケ丘中学校 (533 m)
    • 京都市 公設民営児童館 常磐野児童館 (564 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (601 m)
    • 京都市立常盤野小学校 (691 m)
    • 京都市立御室小学校 (790 m)
    • 京都市立鳴滝総合支援学校 (832 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御室児童館 (871 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 右京警察署 常磐野交番 (573 m)
    • 右京警察署 福王子交番 (761 m)
    • 右京消防署御室消防出張所 (935 m)
    • 右京簡易裁判所 (936 m)
    • 右京警察署 (949 m)
    • 右京消防署 (953 m)
    • 京都市消防局 消防署 右京消防署 (985 m)
  • 病院/医療10件
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    • 洛和ヘルパーステーション右京常盤 (89 m)
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    • イトウ診療所 (254 m)
    • リーベン・トキワ会 居宅介護支援事業所リーベン嵯峨野 (269 m)
    • 介護老人保健施設リーベン嵯峨野 (269 m)
    • 上嶋小児科アレルギー科医院 (275 m)
    • 神谷耳鼻咽喉科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ちいさな保育園ぽっぽ (330 m)
    • 夢窓幼稚園 (440 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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