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ライオンズマンション三条口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
2階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円2階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴98件2022年08月01日更新
家賃相場4.1万 〜 5.4万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％2階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.94

405人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院下花田町7-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「西大路三条駅」徒歩6分
築年月
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション三条口の基本情報

ライオンズマンション三条口は、大京によって1988年04月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約33㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は521万～670万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサンジョウグチ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 西院下花田町7-1管理形態委託
郵便番号〒615-0004管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院下花田町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の西大路三条駅で徒歩6分、アクセス良好です。西院駅から徒歩8分、西大路御池駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (305 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (359 m)
    • 京都銀行 西院支店 (385 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 近畿産業信用組合西院支店 (413 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (436 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (475 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (136 m)
    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (246 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (306 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (367 m)
    • ローソン 四条西小路店 (433 m)
    • ローソン 西大路三条店 (442 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (521 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (522 m)
    • ローソン 四条西院店 (523 m)
  • スーパー9件
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (335 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (392 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (504 m)
    • フレスコ 西大路店 (547 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (556 m)
    • イオン 京都西店 (694 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (730 m)
    • 業務スーパー 西院店 (913 m)
    • ライフ 壬生店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西院小学校 (154 m)
    • 私立京都両洋高校 (468 m)
    • 京都市立四条中学校 (527 m)
    • 京都市立西京高校 (555 m)
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (606 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (632 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (633 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (640 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (699 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京税務署 (145 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (299 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (477 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (481 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (596 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (749 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (758 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (837 m)
    • 朱七自治会館 (840 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日診療所 (71 m)
    • こわだ整骨院 (197 m)
    • 寺本歯科医院 (234 m)
    • 大浦歯科医院 (241 m)
    • 景山医院 (251 m)
    • 景山医院 景山歯科 (254 m)
    • 玉置皮膚科医院 (259 m)
    • 社会福祉法人なづな学園かしの木学園 (273 m)
    • 伊東泌尿器科医院 (313 m)
    • たかもり歯科医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立西院幼稚園 (68 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (80 m)
    • 春日幼稚園 (255 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (339 m)
    • 京都市壬生保育所 (475 m)
    • カトリック聖母保育園 (557 m)
    • 向上社保育園 (581 m)
    • 山ノ内保育園 (603 m)
    • 西本願寺保育園 (754 m)
    • 月かげみどり保育園 (792 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション三条口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格521万～670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より53.0% 低い↓
京都府の平均より62.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約32㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1969位
京都市右京区
182棟中 174位
西院下花田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三条口の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション三条口の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション三条口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約29㎡〜約33㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月700万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)西-
2022年6月700万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)西-
2022年4月700万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)西-
2022年3月700万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)西-
2022年2月700万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション三条口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階640万円19万円
2階740.5万円23万円
3階672.4万円21.5万円
4階697.6万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等699.6万円21.9万円
1LDK/1SLDK等696.9万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西805万円26.6万円
東755万円23.4万円
西695.7万円21.7万円

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ライオンズマンション三条口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、1R、約32㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月4.3万円1R28.67㎡-4.3万円1〜5西
2020年6月4.2万円1K27.08㎡-4.2万円1〜5西
2020年6月4.3万円1R32.34㎡-4.3万円1〜5西
2020年6月4.2万円1R28.67㎡-4.2万円1〜5西
2020年6月4.2万円1R32.34㎡-4.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三条口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
27.59㎡ / 西
2階4.6万〜4.8万円
32.34㎡ / 西
3階4.6万〜4.8万円
32.25㎡ / 東
4階4.6万〜4.8万円
32.34㎡ / 西

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