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西京極ハイツ

過去の売買価格
850万円 〜 1,350万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 京都府京都市右京区西院久保田町4-1
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩11分阪急京都本線「西院駅」徒歩14分京福嵐山本線「西院駅」徒歩17分

最終更新:

西京極ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より30.0% 低い↓
京都市右京区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1265位
京都市右京区
176棟中 98位
西院久保田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西京極ハイツの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西京極ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,350万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)
2015年7月980万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-
2015年6月1,080万円1〜53LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-
2015年5月990万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2015年1月1,150万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西京極ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円-1〜5
2016年8月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円-1〜5
2016年8月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月8.3万円1LDK48.77㎡-12.0万円6〜10-
2016年7月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円-1〜5
2016年7月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月8.3万円1LDK48.77㎡-12.0万円6〜10-
2016年6月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円-1〜5
2016年6月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月8.3万円1LDK48.77㎡-12.0万円6〜10
2016年5月7.0万円3DK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年4月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年4月7.0万円3DK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年4月8.3万円1LDK48.77㎡-12.0万円6〜10
2016年3月7.0万円3DK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月6.5万円2DK40.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年3月8.3万円1LDK48.77㎡-12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西京極ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
49.5㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
45.97㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
39.6㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
39.6㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
49.5㎡ / 東
4階5.9万円〜6.5万円
40.0㎡ / 南
5階6.4万円〜7.0万円
45.0㎡ / 東
6階7.2万円〜8.0万円
49.5㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
45.17㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
39.6㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
49.5㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
48.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西京極ハイツの基本情報

京都府京都市右京区西院久保田町に位置するマンションで、総戸数162戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西京極ハイツ(ニシキョウゴクハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院久保田町4-1管理形態委託
郵便番号〒615-0053管理員日勤
築年数1976年4月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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