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ヴェストノーヴァ西院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴142019年05月08日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61

804人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院高田町17-1
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩7分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェストノーヴァ西院の基本情報

ヴェストノーヴァ西院は、2002年10月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は宝建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約85㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,957万~3,375万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェストノーヴァサイイン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院高田町17-1管理形態委託
郵便番号〒615-0031管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり174円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宝建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院高田町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩7分、アクセス良好です。西院駅から徒歩9分、西大路三条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (345 m)
    • 京滋信用組合 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (508 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (517 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (535 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (556 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (575 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (974 m)
    • 光徳公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (66 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (302 m)
    • ローソン 西院春日通店 (367 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (406 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (457 m)
    • ローソン 四条西院店 (507 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (532 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (621 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 壬生店 (158 m)
    • フレスコ 西五条店 (463 m)
    • イオン 京都五条店 (492 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (514 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (584 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (637 m)
    • 業務スーパー 西院店 (639 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (662 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (705 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都看護大学 (224 m)
    • 京都市立西院中学校 (305 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (562 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (609 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (611 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (698 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (710 m)
    • 京都市立西院小学校 (813 m)
    • 京都市立四条中学校 (856 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (187 m)
    • 右京警察署 春日交番 (208 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (232 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (241 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (324 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (411 m)
    • 京都信用保証協会 (512 m)
    • 朱七自治会館 (523 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (566 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • いろは歯科西院 (27 m)
    • 宮田歯科医院 (58 m)
    • 河合敬一皮膚科医院 (84 m)
    • 朱雀デイサービスセンター (107 m)
    • ソラスト西院 (115 m)
    • ニチイケアセンター右京 (131 m)
    • 勝馬内科医院 (155 m)
    • 西院整骨院 (155 m)
    • 安田内科医院 (164 m)
    • 岩田医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 妙覚保育園 (132 m)
    • 朱七保育所 (138 m)
    • 西院保育園分園 (209 m)
    • 西院保育所 (388 m)
    • きらきら保育園 (394 m)
    • 向上社保育園 (430 m)
    • 塔南学園西院園 (516 m)
    • カトリック聖母保育園 (636 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (670 m)
    • 春日幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェストノーヴァ西院の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェストノーヴァ西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,957万~3,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市右京区の平均より0.4% 高い↑
京都府の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1213位
京都市右京区
182棟中 81位
西院高田町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェストノーヴァ西院の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ヴェストノーヴァ西院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜3,000万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェストノーヴァ西院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2019年3月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2019年2月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年5月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年4月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェストノーヴァ西院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円1LDK52.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円1LDK52.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円1LDK52.07㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年7月14.0万円2LDK66.28㎡14.0万円14.0万円6〜10
2015年5月15.0万円2LDK66.28㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェストノーヴァ西院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.5万円
51.62㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
52.07㎡ / -
4階
5階
6階11万〜11.6万円
52.07㎡ / -
15.3万〜16万円
70.38㎡ / 南
7階12.8万〜13.4万円
60.05㎡ / -
8階15.4万〜16.2万円
70.38㎡ / 南
9階18.8万〜19.8万円
85.44㎡ / 南
10階16.3万〜17.1万円
70.38㎡ / 南

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