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アルモード京都西院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,940万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,940万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新
家賃相場13万 〜 14.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

648人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院高田町23-3
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩7分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルモード京都西院の基本情報

アルモード京都西院は、山京開発によって1998年02月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は山京が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約107㎡、間取りが3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,489万~6,021万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルモードキョウトセイイン管理会社合人社計画研究所
住所京都府 京都市右京区 西院高田町23-3管理形態委託
郵便番号〒615-0031管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社山京開発バイク置き場-
施工会社山京立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院高田町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩7分、アクセス良好です。西院駅から徒歩9分、西大路三条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (323 m)
    • 京滋信用組合 (445 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (530 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (539 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (572 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (579 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (964 m)
    • 光徳公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (59 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (290 m)
    • ローソン 西院春日通店 (386 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (428 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (479 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (516 m)
    • ローソン 四条西院店 (529 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (540 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (585 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (616 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 壬生店 (169 m)
    • フレスコ 西五条店 (441 m)
    • イオン 京都五条店 (488 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (507 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (606 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (615 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (639 m)
    • 業務スーパー 西院店 (643 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (724 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都看護大学 (206 m)
    • 京都市立西院中学校 (316 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (580 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (586 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (588 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (694 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (730 m)
    • 京都市立西院小学校 (834 m)
    • 京都市立四条中学校 (871 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (171 m)
    • 右京警察署 春日交番 (203 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (224 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (235 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (316 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (415 m)
    • 京都信用保証協会 (490 m)
    • 朱七自治会館 (539 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (589 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • いろは歯科西院 (5 m)
    • 河合敬一皮膚科医院 (62 m)
    • 宮田歯科医院 (73 m)
    • 朱雀デイサービスセンター (109 m)
    • ソラスト西院 (120 m)
    • 安田内科医院 (142 m)
    • ニチイケアセンター右京 (153 m)
    • 勝馬内科医院 (177 m)
    • 西院整骨院 (178 m)
    • 岩田医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朱七保育所 (133 m)
    • 妙覚保育園 (151 m)
    • 西院保育園分園 (189 m)
    • きらきら保育園 (373 m)
    • 西院保育所 (390 m)
    • 向上社保育園 (448 m)
    • 塔南学園西院園 (520 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (649 m)
    • カトリック聖母保育園 (658 m)
    • 春日幼稚園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルモード京都西院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルモード京都西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,489万~6,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より47.3% 高い↑
京都府の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 663位
京都市右京区
182棟中 18位
西院高田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アルモード京都西院の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アルモード京都西院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,710万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルモード京都西院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜6,390万円です。専有面積は約62㎡〜約107㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,390万円1〜53LDK+S約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)
2024年3月6,390万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)-
2024年2月6,390万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)-
2024年2月6,390万円1〜53LDK+S約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)
2024年1月6,390万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルモード京都西院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円2LDK62.34㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2LDK60.07㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円2LDK60.07㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK62.34㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円2LDK62.34㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルモード京都西院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.4万円
62.34㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
80.81㎡ / -
2階
3階12.8万〜13.5万円
65.43㎡ / 東
4階12.3万〜12.9万円
62.34㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
107.15㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
84.56㎡ / 東
5階12.4万〜13万円
62.34㎡ / 東
22.2万〜23.3万円
107.15㎡ / 東
6階13.8万〜14.5万円
69.38㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
84.56㎡ / -
7階
8階
9階14.2万〜14.9万円
70.07㎡ / 西
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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