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パデシオン西院

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院高田町24-1102
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩9分
  • 京福嵐山本線「西院駅」徒歩10分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩14分
築年数
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.9% 高い↑
京都市右京区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 719位
京都市右京区
165棟中 22位
西院高田町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パデシオン西院の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン西院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年7月3,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年6月3,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年5月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年4月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)西-

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パデシオン西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK72.06㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年9月15.5万円3LDK72.06㎡31.0万円31.0万円6〜10西
2016年9月16.0万円3LDK72.6㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年8月15.5万円3LDK72.06㎡31.0万円31.0万円6〜10西
2016年8月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年7月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年6月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年5月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年4月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2016年3月16.0万円3LDK72.06㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2015年7月15.0万円3LDK72.06㎡30.0万円30.0万円11〜15西
2014年1月13.5万円3LDK71.28㎡13.5万円30.0万円6〜10
2013年8月13.9万円3LDK69.95㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
64.73㎡ / 東
2階12.6万円〜14.0万円
64.73㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
72.06㎡ / 西
3階14.9万円〜16.5万円
72.32㎡ / 南
4階14.0万円〜15.4万円
68.97㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
94.8㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
65.17㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
66.1㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
88.48㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
71.28㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
72.38㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
72.06㎡ / 西
9階13.4万円〜14.8万円
66.1㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
83.73㎡ / 西
10階
11階14.7万円〜16.3万円
72.06㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
72.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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パデシオン西院の基本情報

京都府京都市右京区西院高田町に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンサイイン管理会社睦備建設
住所京都府 京都市右京区 西院高田町24-1102管理形態委託
郵便番号〒615-0031管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩9分
  • 京福嵐山本線「西院駅」徒歩10分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都市立病院 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (270 m)
    • 京都東中水郵便局 (295 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 京都銀行 西五条企業会館支店 (432 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (522 m)
    • ライフセントラルスクエア西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (586 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (590 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (955 m)
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    • ファミリーマート 西大路西院店 (320 m)
    • ローソン 西院春日通店 (450 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (463 m)
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    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (488 m)
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    • ローソン 四条西院店 (590 m)
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    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (512 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (555 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (579 m)
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    • 生鮮食料品館アイハート西院店 (671 m)
    • 業務スーパー 西院店 (692 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都看護大学 (151 m)
    • 京都市立西院中学校 (368 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (523 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (598 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (621 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (668 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (780 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (853 m)
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