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ライオンズマンション西院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴142022年05月27日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

1042人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院寿町7
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩12分
築年月
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西院の基本情報

ライオンズマンション西院は、大京によって1998年07月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万~5,315万円、参考相場単価は50万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサイイン管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 西院寿町7管理形態-
郵便番号〒615-0033管理員-
築年月1998年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院寿町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩14分、西京極駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (275 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (291 m)
    • JA京都市本店 (396 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (462 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 京滋信用組合 (656 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (645 m)
    • 西院公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (264 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (458 m)
    • ローソン 西院春日通店 (472 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (548 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (578 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (600 m)
    • ファミリーマート 西院清水町店 (637 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (641 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (651 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (707 m)
  • スーパー10件
    • イオン 京都五条店 (192 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (194 m)
    • 業務スーパー 西院店 (412 m)
    • フレスコ 西五条店 (416 m)
    • 万代 五条西小路店 (471 m)
    • ライフ 壬生店 (488 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (553 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (574 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (754 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西院中学校 (292 m)
    • 京都看護大学 (424 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (576 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (580 m)
    • 京都市立四条中学校 (790 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (871 m)
    • 京都市立西京極中学校 (919 m)
    • 京都市立西院小学校 (940 m)
    • 京都光華女子大学 (952 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 春日交番 (129 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (174 m)
    • 京都信用保証協会 (443 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (510 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (530 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (597 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (674 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (733 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (763 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • D.Cもり歯科医院 イオンモール京都五条店 (194 m)
    • やまだ眼科 (211 m)
    • 中原ひろし小児科 (245 m)
    • 安田内科医院 (283 m)
    • 五条にしかわ歯科クリニック (304 m)
    • 宮田歯科医院 (305 m)
    • いろは歯科西院 (316 m)
    • 河合敬一皮膚科医院 (319 m)
    • 平塚歯科診療所 (366 m)
    • ニチイケアセンター右京 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西院保育所 (198 m)
    • 西院保育園分園 (234 m)
    • 塔南学園西院園 (313 m)
    • 妙覚保育園 (341 m)
    • 朱七保育所 (441 m)
    • きらきら保育園 (482 m)
    • 向上社保育園 (493 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (513 m)
    • 京都市西七条保育園 (574 m)
    • 清明保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,129万~5,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
166万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より32.1% 高い↑
京都府の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 831位
京都市右京区
182棟中 38位
西院寿町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西院の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション西院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,498万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-
2022年3月3,650万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約194万円)-
2022年2月3,798万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)
2021年7月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年6月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.0万円3LDK66.91㎡13.0万円26.0万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK66.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK66.9㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.6万円
72.47㎡ / 南
3階13万〜13.7万円
72.47㎡ / 南
4階12.8万〜13.4万円
72.47㎡ / -
5階12.2万〜12.8万円
66.91㎡ / 南
6階
7階11.6万〜12.1万円
62.99㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
72.47㎡ / -
9階17.8万〜18.7万円
95.99㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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