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リソシエヴァリエ西院

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院清水町167
交通
築年数
2012年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエヴァリエ西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より1.0% 高い↑
京都市右京区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 800位
京都市右京区
176棟中 36位
西院清水町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リソシエヴァリエ西院の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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リソシエヴァリエ西院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リソシエヴァリエ西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2016年11月3,080万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月3,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-
2016年10月3,080万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--
2016年9月3,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-

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リソシエヴァリエ西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.6万円2LDK77.8㎡15.6万円31.2万円1〜5
2017年3月16.0万円2SLDK77.8㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円2SLDK77.8㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月13.2万円3LDK70.5㎡13.2万円26.4万円1〜5
2016年8月13.2万円3LDK70.48㎡13.2万円26.4万円1〜5西
2016年7月13.2万円3LDK70.48㎡13.2万円26.4万円1〜5西
2016年6月13.2万円3LDK70.48㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2013年9月13.8万円3LDK70.48㎡13.8万円27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエヴァリエ西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
63.03㎡ / 西
13.7万円〜15.1万円
73.77㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
77.8㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
70.48㎡ / 西
6階11.8万円〜13.1万円
63.17㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リソシエヴァリエ西院の基本情報

京都府京都市右京区西院清水町に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リソシエヴァリエ西院(リソシエヴァリエサイイン)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院清水町167管理形態-
郵便番号〒615-0052管理員-
築年数2012年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主田丸産業バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • JA京都市本店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 右京郵便局 (402 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (523 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (576 m)
    • 京都葛野郵便局 (716 m)
    • 京都西京極郵便局 (824 m)
  • 公園3件
    • 東大丸公園 (286 m)
    • 西院運動公園 (593 m)
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    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (348 m)
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    • セブンイレブン 西小路花屋町店 (494 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (519 m)
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    • イオン 京都西店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都光華女子大学短期大学部 (391 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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