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四条グランドハイツA棟

★★★☆☆3.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院西貝川町30-1
交通
築年数
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

四条グランドハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より51.5% 低い↓
京都市右京区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1629位
京都市右京区
176棟中 151位
西院西貝川町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 四条グランドハイツA棟の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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四条グランドハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四条グランドハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月1,100万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月890万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月795万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四条グランドハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK51.26㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1R46.88㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R42.07㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年3月3.7万円1K27.37㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円1DK39.29㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円1DK39.29㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月3.7万円1K27.37㎡-5.0万円6〜10-
2017年1月3.7万円1K27.37㎡-5.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円1LDK39.29㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1LDK39.29㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月3.7万円1K27.37㎡-5.0万円6〜10
2016年11月3.9万円1K27.37㎡--6〜10
2016年10月3.7万円1K27.37㎡-5.0万円6〜10
2016年7月6.9万円2LDK51.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年7月6.9万円2LDK60.93㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2016年6月6.9万円2LDK51.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年6月6.9万円2LDK60.93㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年5月6.9万円2LDK51.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月6.8万円3LDK54.13㎡6.8万円13.6万円6〜10
2016年5月6.9万円2LDK60.93㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四条グランドハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
51.26㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
51.26㎡ / 南
3階6.0万円〜6.7万円
46.88㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
40.9㎡ / 南
4階
5階5.5万円〜6.0万円
40.9㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
51.26㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
52.4㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
54.13㎡ / 北
7階
8階3.3万円〜3.7万円
27.37㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
51.26㎡ / 南
9階5.6万円〜6.2万円
40.9㎡ / 南
10階
11階5.6万円〜6.2万円
40.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

四条グランドハイツA棟の基本情報

京都府京都市右京区西院西貝川町に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称四条グランドハイツA棟(シジョウグランドハイツエートウ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院西貝川町30-1管理形態委託
郵便番号〒615-0056管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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