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四条グランドハイツB棟

★★☆☆☆2.97 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 750万円
5階、2DK、約44㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院西貝川町30-2
交通
築年数
1974年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四条グランドハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.4% 低い↓
京都市右京区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
670万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1728位
京都市右京区
176棟中 159位
西院西貝川町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 四条グランドハイツB棟の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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四条グランドハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
670万円〜750万円対前年同月比670万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四条グランドハイツB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月830万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)-
2016年9月900万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約67万円)--
2016年8月900万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約67万円)--
2016年7月900万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約67万円)--
2016年4月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四条グランドハイツB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.2万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5
2016年11月4.2万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5-
2016年10月4.2万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月4.2万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5-
2016年4月4.2万円1K27.37㎡4.2万円-1〜5
2016年3月4.2万円1K27.37㎡4.2万円-1〜5
2015年12月5.5万円3DK55.89㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2015年10月5.7万円3DK55.89㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2015年1月4.6万円2DK38.54㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四条グランドハイツB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万円〜4.7万円
24.3㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
49.41㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
44.61㎡ / 東
3階9.0万円〜10.0万円
50.15㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
55.89㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
46.51㎡ / -
5階
6階4.4万円〜4.9万円
24.3㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
38.88㎡ / 西
7階7.1万円〜7.8万円
38.54㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.97(京都府)

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四条グランドハイツB棟の基本情報

京都府京都市右京区西院西貝川町に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称四条グランドハイツB棟(シジョウグランドハイツビートウ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院西貝川町30-2管理形態委託
郵便番号〒615-0056管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建9階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート梅津段町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
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