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五条ローズハイツ(A棟・B棟)

★★★☆☆3.11 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院西溝崎町
交通
築年数
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

五条ローズハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.4% 低い↓
京都市右京区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1573位
京都市右京区
165棟中 142位
西院西溝崎町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 五条ローズハイツ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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五条ローズハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,030万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五条ローズハイツ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,498万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)
2017年10月1,599万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月1,699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約112万円)-
2017年9月1,749万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月1,130万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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五条ローズハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.3万円1DK30.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.3万円1DK31.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.3万円1DK30.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.0万円2LDK48.01㎡6.0万円-1〜5
2017年6月6.0万円2LDK53.75㎡6.0万円-1〜5
2017年6月5.8万円1DK31.5㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1DK31.5㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1DK30.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2LDK48.01㎡6.0万円-1〜5
2017年5月5.8万円1DK31.5㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2LDK50.0㎡6.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK53.75㎡6.0万円-1〜5
2017年5月6.9万円2LDK51.97㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1DK30.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K31.5㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月7.2万円2LDK53.75㎡7.2万円10.0万円6〜10-
2017年5月8.0万円2LDK63.73㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月5.3万円1DK30.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円2LDK51.97㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1DK31.5㎡10.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五条ローズハイツ(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
51.1㎡ / 東
3階4.5万円〜4.9万円
30.01㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
63.75㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
51.97㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
31.5㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
50.0㎡ / 南
6階4.8万円〜5.3万円
31.5㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
50.0㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
63.73㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
50.0㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
50.0㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
63.75㎡ / -
8階4.4万円〜4.9万円
31.5㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
51.5㎡ / 東
9階7.5万円〜8.3万円
50.0㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
53.75㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
63.73㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
63.75㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.11(京都府)

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五条ローズハイツ(A棟・B棟)の基本情報

京都府京都市右京区西院西溝崎町に位置するマンションで、総戸数168戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ゴジョウローズハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院西溝崎町管理形態委託
郵便番号〒615-0046管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1K、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市本店 (57 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (330 m)
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (551 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (557 m)
    • 京都東中水郵便局 (558 m)
    • 右京郵便局 (595 m)
    • 京都銀行 西五条企業会館支店 (602 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (236 m)
    • 西院運動公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西京極北庄境町店 (28 m)
    • セブンイレブン 西小路花屋町店 (186 m)
    • ローソン 西院六反田店 (236 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (526 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (550 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (551 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (559 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (586 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (590 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (633 m)
  • スーパー10件
    • 万代 五条西小路店 (116 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (337 m)
    • イオン 京都五条店 (353 m)
    • ライフ 西京極店 (401 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (419 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (500 m)
    • A-プライス 西京極店 (512 m)
    • 業務スーパー 西院店 (523 m)
    • フレスコ 西五条店 (602 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極中学校 (493 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (644 m)
    • 京都市立西院中学校 (670 m)
    • 私立京都光華高校 (689 m)
    • 私立京都光華女子大学 (692 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (701 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (741 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (760 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (773 m)
    • 私立光華小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 春日交番 (560 m)
    • 京都信用保証協会 (590 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (666 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (711 m)
    • 西京極私設図書館 (765 m)
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    • 中京警察署 御前松原交番 (900 m)
    • 京都西年金事務所 (931 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (973 m)
    • 京都市消防局 消防署 中京消防署 京都市立病院消防出張所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 五条にしかわ歯科クリニック (168 m)
    • Cアミーユ西京極 (288 m)
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    • 花友にしこうじ (312 m)
    • うさぎの森西京極デイサービスセンター (318 m)
    • 介護老人福祉施設 花友にしこうじ (321 m)
    • D.Cもり歯科医院 イオンモール京都五条店 (337 m)
    • 林医院 (342 m)
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    • 西院保育所 (511 m)
    • 西京極幼稚園 (533 m)
    • 清明保育園 (544 m)
    • 西院保育園分園 (602 m)
    • 京都市西京極保育所 (644 m)
    • きらきら保育園 西大路五条 (757 m)
    • つわぶき園 (759 m)
    • 妙覚保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識