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ヴィヴァーチェ西院

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院巽町32
交通
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィヴァーチェ西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.1% 高い↑
京都市右京区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 664位
京都市右京区
165棟中 18位
西院巽町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴィヴァーチェ西院の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ヴィヴァーチェ西院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィヴァーチェ西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2014年10月3,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2013年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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ヴィヴァーチェ西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK68.4㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月12.3万円3LDK68.98㎡--6〜10
2016年3月12.0万円2LDK65.96㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2015年5月13.5万円3LDK68.4㎡-35.0万円1〜5
2015年2月13.0万円3LDK71.14㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィヴァーチェ西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
68.4㎡ / 南
3階10.9万〜12.1万円
65.96㎡ / -
4階12.2万〜13.4万円
71.14㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
71.14㎡ / 南
6階
7階13万〜14.3万円
71.14㎡ / 南
8階
9階
10階12.1万〜13.4万円
68.98㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
71.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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ヴィヴァーチェ西院の基本情報

京都府京都市右京区西院巽町に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィヴァーチェサイイン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西院巽町32管理形態委託
郵便番号〒615-0014管理員日勤
築年月2000年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主興和産業バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 西院支店 (157 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (308 m)
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    • 京都西院郵便局 (466 m)
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    • アイハート西院店 (184 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (511 m)
    • 業務スーパー 西院店 (626 m)
    • ライフ 壬生店 (626 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (631 m)
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