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ライジングコート京都西院フロンティア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
6階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円6階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴166件2024年04月04日更新
家賃相場4.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

460人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院東中水町13-1
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩13分
築年月
2006年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライジングコート京都西院フロンティアの基本情報

ライジングコート京都西院フロンティアは、日本ライジング･プレサンスコーポレーションによって2006年10月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は増田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約44㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,081万～2,068万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングコートキョウトサイインフロンティア管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市右京区 西院東中水町13-1管理形態委託
郵便番号〒615-0042管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ライジング･プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社増田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院東中水町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。丹波口駅から徒歩13分、西院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (108 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 京都銀行西七条支店 (583 m)
    • JA京都市本店 (601 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (635 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (667 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (686 m)
    • 京滋信用組合 (857 m)
  • 公園1件
    • 東大丸公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (263 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (302 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (388 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (403 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (412 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (581 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (594 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (614 m)
    • ファミリーマート 京都西七条店 (615 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西五条店 (28 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (202 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (227 m)
    • フレスコ 七条店 (525 m)
    • ライフ 壬生店 (531 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (538 m)
    • イオン 京都五条店 (564 m)
    • ライフ 西七条店 (571 m)
    • 万代 五条西小路店 (695 m)
    • 食材センターODA京都本店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立七条第三小学校 (190 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (193 m)
    • 京都看護大学 (294 m)
    • 京都市立西院中学校 (626 m)
    • 京都市立七条中学校 (633 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (774 m)
    • 京都市立七条小学校 (888 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (954 m)
    • 京都市立西京極中学校 (979 m)
    • 京都市立西大路小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都信用保証協会 (78 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (287 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (306 m)
    • 右京警察署 春日交番 (411 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (415 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (443 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (455 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (664 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (696 m)
    • 朱七自治会館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 西大路五条もとよしクリニック (28 m)
    • 小西皮膚科クリニック (204 m)
    • 前田クリニック (207 m)
    • 梶山内科クリニック (209 m)
    • ささもと眼科 (212 m)
    • 中野耳鼻咽喉科 (213 m)
    • 安田内科医院 (271 m)
    • すいれんケアプランセンター (312 m)
    • 川崎歯科診療所 (318 m)
    • 京都市立病院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (171 m)
    • 西院保育園分園 (239 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (260 m)
    • 朱七保育所 (427 m)
    • 京都市西七条保育園 (439 m)
    • 妙覚保育園 (547 m)
    • 西院保育所 (586 m)
    • 塔南学園西院園 (706 m)
    • 向上社保育園 (812 m)
    • 川勝寺保育園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングコート京都西院フロンティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,081万～2,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より23.1% 高い↑
京都府の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 932位
京都市右京区
182棟中 51位
西院東中水町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライジングコート京都西院フロンティアの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.3万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライジングコート京都西院フロンティアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,520万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングコート京都西院フロンティアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,350万円です。専有面積は約23㎡〜約44㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)東-
2024年3月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)東-
2024年2月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)東-
2024年1月1,450万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)東-
2024年1月1,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライジングコート京都西院フロンティアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,403.1万円54.6万円
4階〜5階1,339.1万円46.1万円
6階〜7階1,762.5万円48.6万円
8階〜11階1,907.3万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,313.9万円50.9万円
1LDK/1SLDK等1,625.4万円49.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,523万円50.8万円
西1,738.6万円48.9万円

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ライジングコート京都西院フロンティアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.3万円1DK25.62㎡-8.0万円1〜5-
2024年4月5.3万円1DK26.25㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月5.0万円1K26.25㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月5.0万円1K25.62㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月7.9万円1LDK44.76㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングコート京都西院フロンティアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
40.5㎡ / 西
2階4.6万〜4.8万円
25.62㎡ / 西
3階4.8万〜5.1万円
25.79㎡ / 東
4階4.7万〜4.9万円
25.79㎡ / 東
5階6.1万〜6.4万円
33.55㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
40.5㎡ / 西
7階7.1万〜7.5万円
38.62㎡ / 西
8階7.5万〜7.9万円
40.5㎡ / 西
9階8.6万〜9万円
44.7㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
44.76㎡ / 東
11階7.3万〜7.6万円
38.62㎡ / 西

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