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サーパスシティ西院日照町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,720万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1412023年11月15日更新
家賃相場12.8万 〜 17万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79

272人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院日照町112
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩11分
築年月
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ西院日照町の基本情報

サーパスシティ西院日照町は、穴吹工務店によって2008年01月に竣工された総戸数135戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,642万~4,444万円、参考相場単価は48万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティサイインヒデリチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 京都市右京区 西院日照町112管理形態委託
郵便番号〒615-0065管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院日照町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩13分、山ノ内駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (325 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (532 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (567 m)
    • JA京都市本店 (580 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (594 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (649 m)
    • 京都銀行 西院支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (702 m)
  • 公園2件
    • 西院公園 (326 m)
    • 東大丸公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西院清水町店 (183 m)
    • ローソン 四条西小路店 (400 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (413 m)
    • ローソン 西院春日通店 (480 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (515 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (649 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (659 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (661 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (702 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (713 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西院店 (126 m)
    • イオン 京都五条店 (360 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (408 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (492 m)
    • 万代 五条西小路店 (569 m)
    • イオン 京都西店 (618 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (680 m)
    • ライフ 西京極店 (794 m)
    • ライフ 壬生店 (814 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立四条中学校 (348 m)
    • 京都市立西院中学校 (396 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (607 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (652 m)
    • 京都市立葛野小学校 (655 m)
    • 京都光華女子大学 (657 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (689 m)
    • 私立京都光華女子大学 (705 m)
    • 私立京都外国語大学 (708 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 山ノ内交番 (357 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (405 m)
    • 右京警察署 春日交番 (535 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (613 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (645 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (674 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (696 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (711 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (786 m)
    • 京都西年金事務所 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • FREE,整骨院きむら (81 m)
    • ケアハウス西院 (129 m)
    • やまだ眼科 (344 m)
    • 丸山医院 (357 m)
    • 中原ひろし小児科 (376 m)
    • D.Cもり歯科医院 イオンモール京都五条店 (408 m)
    • 屋部接骨院 (421 m)
    • 越久村歯科医院 (421 m)
    • 岩本デンタルクリニック (424 m)
    • ぴーす西院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塔南学園西院園 (199 m)
    • 清明保育園 (229 m)
    • 西院保育所 (329 m)
    • 向上社保育園 (424 m)
    • 妙覚保育園 (596 m)
    • つわぶき園 (626 m)
    • 春日幼稚園 (657 m)
    • 西院保育園分園 (720 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (741 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ西院日照町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ西院日照町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,642万~4,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
158万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より25.8% 高い↑
京都府の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 910位
京都市右京区
182棟中 47位
西院日照町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ西院日照町の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サーパスシティ西院日照町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比3,550万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ西院日照町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,600万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2023年11月4,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2023年10月4,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2023年10月3,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパスシティ西院日照町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月16.5万円3LDK72.04㎡16.5万円33.0万円1〜5
2020年11月15.0万円4LDK83.27㎡-30.0万円1〜5
2020年8月13.5万円2LDK55.8㎡-27.0万円1〜5西
2020年7月14.5万円2LDK55.8㎡-29.0万円1〜5西
2020年7月13.5万円2LDK55.8㎡-27.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ西院日照町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜16.8万円
77.39㎡ / 西
17.2万〜18.1万円
78.7㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
73.38㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
55.8㎡ / -
16.8万〜17.7万円
75.0㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
78.7㎡ / 南
3階12.2万〜12.9万円
55.8㎡ / -
17.1万〜17.9万円
75.72㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
77.79㎡ / 東
4階12万〜12.6万円
55.8㎡ / 西
17万〜17.8万円
75.0㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
83.27㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
55.8㎡ / 西
19.2万〜20.1万円
86.33㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
57.95㎡ / 南
15.3万〜16万円
70.3㎡ / 東
7階16.8万〜17.7万円
75.0㎡ / -
18.3万〜19.2万円
79.6㎡ / 南
18.1万〜19万円
78.7㎡ / 南

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